我們公司是租的其他公司的房子，然后2021年12月我們公司又轉(zhuǎn)租給客戶的，是開9個(gè)點(diǎn)的嗎，不用看房屋取得的時(shí)間，只需要看我們什么租給對(duì)方的時(shí)間嗎？

你好，這個(gè)房屋不需要，你看什么時(shí)間取得的，你租賃進(jìn)來的，看你租賃來的。

那我們給客戶開水電費(fèi)，稅率多少呢

一般納稅人水費(fèi)9%，電費(fèi)13%。

你好，一般納稅人營(yíng)改增之后租賃進(jìn)來的9%，小規(guī)模的5% ， 這個(gè)有文件說明嗎

2020年房屋租賃增值稅稅率是9%。2016年?duì)I改增后出租不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅率為11％，2020年最新增值稅稅率為9％?！敦?cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）規(guī)定：1、2016年5月1日起，不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為11％。2．一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5％的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額．納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。3．一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照3％的預(yù)征率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

那我們公司轉(zhuǎn)租給客戶，“取得的不動(dòng)產(chǎn)”這個(gè)意思是簽租房合同的時(shí)間嗎