1、老師，稅務(wù)局讓填房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)表，是否有自有房產(chǎn)，這個(gè)我從賬上怎樣可以看出，還是我得去問行政？交多少房產(chǎn)稅，我是不是查這幾年的完稅證明看是否有金額？ 2、我現(xiàn)在知道我們自己的辦公樓就是自己買的，還有其他地方有出租，但是我沒有看到上個(gè)月申報(bào)房產(chǎn)稅，我還問主管，她說我沒沒有房產(chǎn)稅，是怎樣核定怎么的，還有其他特殊情況不用交房產(chǎn)稅嗎？我想不明白她說的不用交房產(chǎn)稅，我以為公司只有有房子或者出租就得交呢

老師，您看看這道題。丙是屬于他主占有，還是自主占有？這道題的答案說的是，丙是自主占有，但是，梁老師課上說，答案是錯(cuò)的，梁老師講的丙是他主占有。他說，因?yàn)?，丙告知了丁其為臟物。但是，我怎么也覺得，應(yīng)該是自主占有呢，因?yàn)閺脑搭^來看的話，丙從乙處就是偷盜占有，而偷盜占有不就是自主占有嗎？

老師，請(qǐng)問一下16題，丙是無權(quán)占有，但不知情，給付了對(duì)價(jià)，不應(yīng)該可以主張善意取得嗎？為何甲還可以對(duì)丙主張返還手機(jī)呢？丙又不知道這個(gè)手機(jī)是甲撿的，而且手機(jī)又不是贓物或盜竊物，丙為何不能有所有權(quán)。。

答案：D 老師：這題為何C是錯(cuò)的。雖然說未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人，難道不能對(duì)抗和乙不可以主張抵押權(quán)是同樣概念？我是覺得乙可以主張抵押權(quán)，但只是說動(dòng)產(chǎn)看交付，車的所有權(quán)已經(jīng)歸于丙了，他的效力不及而已吧？

2022年6月5日，甲授權(quán)乙以甲的名義將甲的一只手機(jī)對(duì)外出售，價(jià)格不得低于5000元。乙的初中同學(xué)丙有意購買，但問乙能否以4000元的價(jià)格便宜出售。乙礙于同學(xué)情面，擅自做主，以甲的名義以4000元將該手機(jī)賣給丙。根據(jù)《民法典》，關(guān)于該手機(jī)買賣合同的下列說法中，正確的是（　?。?。 A.該買賣行為有效，因?yàn)橐业男袨闃?gòu)成表見代理 B.該買賣行為無效，因?yàn)橐液捅麡?gòu)成惡意串通 C.該買賣行為可撤銷，因?yàn)橐覍?duì)丙構(gòu)成欺詐 D.該買賣行為效力待定，因?yàn)橐业男袨闃?gòu)成無權(quán)代理 關(guān)于無權(quán)代理和無權(quán)處分的辨析 老師，這道題因?yàn)橛小凹资跈?quán)乙”，說明是代理，無權(quán)代理的合同效力是待定的，故而善意第三人在這里不能適用。 如果題目換成：甲借手機(jī)給乙用，乙轉(zhuǎn)手賣給了丙，那么丙就適用善意第三人，以原始取得的方式，取得了這個(gè)手機(jī)的所有權(quán)。此時(shí)是無權(quán)處分。我的理解對(duì)嘛？