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居間服務費和定金標準是合同的多少比例

2022-09-02 14:21
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-09-02 14:25

居間合同,又稱“中介服務合同”。是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹,而委托人須向居間人給付約定報酬的協(xié)議。 依據(jù)我國民法典的規(guī)定,居間合同的居間人收取多少服務費,由居間人與委托人協(xié)商,按居間合同的約定支付。 《中華人民共和國民法典》 第九百六十一條 【中介合同定義】中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。 第九百六十三條 【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。 中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。 2不能超過主合同標的額的百分之二十,司法解釋規(guī)定,當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額的百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。

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居間合同,又稱“中介服務合同”。是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹,而委托人須向居間人給付約定報酬的協(xié)議。 依據(jù)我國民法典的規(guī)定,居間合同的居間人收取多少服務費,由居間人與委托人協(xié)商,按居間合同的約定支付。 《中華人民共和國民法典》 第九百六十一條 【中介合同定義】中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。 第九百六十三條 【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。 中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。 2不能超過主合同標的額的百分之二十,司法解釋規(guī)定,當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額的百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。
2022-09-02
學員朋友您好,一般是5%
2023-08-15
是根據(jù)合同金額,按不能超過5%可以稅前扣除
2024-09-24
你好?根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于企業(yè)手續(xù)費及傭金支出稅前扣除政策的通知》(財稅〔2009〕29號)規(guī)定,其他企業(yè)發(fā)生與其經營活動有關的手續(xù)費及傭金支出按與具有合法經營資格中介服務機構或個人(不含交易雙方及其雇員、代理人和代表人等)所簽訂服務協(xié)議或合同確認的收入金額的5%計算限額。 2.保險企業(yè) 根據(jù)《關于保險企業(yè)手續(xù)費及傭金支出稅前扣除政策的公告》(稅務總局公告2019年第72號)規(guī)定,保險企業(yè)發(fā)生與其經營活動有關的手續(xù)費及傭金支出,不超過當年全部保費收入扣除退保金等后余額的18%(含本數(shù))的部分,在計算應納稅所得額時準予扣除;超過部分,允許結轉以后年度扣除。 3.電信企業(yè) 根據(jù)《國家稅務總局關于企業(yè)所得稅應納稅所得額若干稅務處理問題的公告》(國家稅務總局公告2012年第15號,以下簡稱15號公告)第四條規(guī)定,電信企業(yè)在發(fā)展客戶、拓展業(yè)務等過程中(如委托銷售電話入網(wǎng)卡、電話充值卡等),需向經紀人、代辦商支付手續(xù)費及傭金的,其實際發(fā)生的相關手續(xù)費及傭金支出,不超過企業(yè)當年收入總額5%的部分,準予在企業(yè)所得稅前據(jù)實扣除。 4.房地產企業(yè) 根據(jù)國家稅務總局關于印發(fā)《房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》的通知(國稅發(fā)〔2009〕31號)第二十條規(guī)定,企業(yè)委托境外機構銷售開發(fā)產品的,其支付境外機構的銷售費用(含傭金或手續(xù)費)不超過委托銷售收入10%的部分,準予據(jù)實扣除。 二、據(jù)實扣除 根據(jù)15號公告第三條規(guī)定,從事代理服務、主營業(yè)務收入為手續(xù)費、傭金的企業(yè)(如證券、期貨、保險代理等企業(yè)),其為取得該類收入而實際發(fā)生的營業(yè)成本(包括手續(xù)費及傭金支出),準予在企業(yè)所得稅前據(jù)實扣除。
2023-03-22
居間服務不用繳納印花稅,它不屬于印花稅的征收范圍。這個沒有必須的資質要求。
2021-12-31
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