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租賃投資凈額=未擔(dān)保余值現(xiàn)值+租賃收款額現(xiàn)值=租賃資產(chǎn)公允價(jià)值+出租人初始直接費(fèi)用 后面這個(gè)公式怎么理解

2022-08-30 23:16
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-08-31 07:51

你好,你是指租賃資產(chǎn)公允價(jià)值+出租人初始直接費(fèi)用 這部分的理解嗎

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快賬用戶9032 追問 2022-08-31 08:14

這是分兩種情況下的確認(rèn)方式嗎,如果公允價(jià)值低于現(xiàn)值,采用公允價(jià),同時(shí)算上初始費(fèi)用,如果現(xiàn)值低,初始費(fèi)用就不算?

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齊紅老師 解答 2022-08-31 08:33

出租人的租賃收款額的現(xiàn)值%2B未擔(dān)保余值的現(xiàn)值=租賃資產(chǎn)公允價(jià)值%2B出租人的初始直接費(fèi)用 這個(gè)是假定兩者相等用來計(jì)算租賃內(nèi)含利率 出租人的初始直接費(fèi)用都要考慮,初始直接費(fèi)用是為達(dá)成租賃所發(fā)生的增量成本。

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快賬用戶9032 追問 2022-08-31 09:36

題目如果說發(fā)生與租賃相關(guān)成本,這個(gè)是入費(fèi)用還是收款額

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齊紅老師 解答 2022-08-31 10:16

你指這個(gè)租賃相關(guān)的成本是什么,或者你結(jié)合個(gè)題目來判斷。

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你好,你是指租賃資產(chǎn)公允價(jià)值+出租人初始直接費(fèi)用 這部分的理解嗎
2022-08-31
租賃投資總額=應(yīng)收租賃收款額%2B未擔(dān)保余值 租賃投資凈額=租賃開始日公允%2B初始直接費(fèi)用 未實(shí)現(xiàn)融資收益=租賃投資總額-租賃投資凈額 租賃投資凈額為未擔(dān)保余值和租賃期開始日尚未收到的租賃收款額按照租賃內(nèi)含利率折現(xiàn)的現(xiàn)值之和
2020-12-17
您好,他是租賃開始日的租賃資產(chǎn)公允價(jià)值%2B出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用
2023-07-23
下午好呀,感謝信任,稍等哈
2025-06-22
同學(xué)你好 1:其實(shí)也是成立的,在租賃期開始日支付的銀行存款就作為應(yīng)收融資租賃款的現(xiàn)值的一部分,不過僅僅是不用折現(xiàn)而已。
2021-07-18
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