老師您好，現(xiàn)在有三家公司，A公司為廠房出租方，B公司為廠房中標(biāo)方（也是C公司的股東），C公司為廠房使用方。情況如下，A公司廠房以招標(biāo)形式進(jìn)行招租，C公司需要租用廠房，但是C公司沒有資質(zhì)進(jìn)行招標(biāo)，所以B公司去投標(biāo)，并且中標(biāo)。廠房租給了B公司，但實(shí)際使用公司為C公司，押金、房租也是C公司直接轉(zhuǎn)到A公司賬戶的，現(xiàn)在已經(jīng)付了6月份房租了，但是發(fā)票一直沒有開C公司，A公司說，是B公司中標(biāo)的，只能給B公司開具5%的增值稅專用發(fā)票。但是房租全部都是C公司支付的，這種情況下，C公司想要取得增值稅專用發(fā)票應(yīng)該怎么處理？

A公司為租賃公司，2020年向B公司承租房廠（為2016年4月30日以前的房廠），B公司按簡(jiǎn)易計(jì)稅，向A公司開具5%的增值稅普通發(fā)票。 A公司將房廠出租給C公司，那么A公司也是按簡(jiǎn)易計(jì)稅嗎，按5%的稅率開給C公司嗎？

A公司向B個(gè)人租了一個(gè)廠房，A公司轉(zhuǎn)租出去，B沒有產(chǎn)權(quán)證明，沒有開發(fā)票給A公司！ 1.A公司可以自己開具租金發(fā)票嗎？

A公司自有廠房（房產(chǎn)證登記日期為2020.5月份）其中一部分出租給了B公司，A公司給B公司開具房屋租賃發(fā)票時(shí)，稅率是按照多少開具？

【例8-5】2018年5月，A公司與B公司的一項(xiàng))房經(jīng)營(yíng)租賃合同即將到期。為了提高廠房的租金收入，A公司決定在租賃期滿后對(duì)該廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，并與C公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將該廠房出租給C公司。2018年5月31日，與B公司的租賃合同到期，該廠房隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。2018年5月31日，該廠房賬面余額為30000000元，其中成本25000000元，累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)5000000元。2018年11月30日該廠房改擴(kuò)建工程完工，共發(fā)生支出5000000元，均已支付，即日按照租賃合同出租給C公司。假定A公司采用公允價(jià)值計(jì)量模式。