契稅的計稅依據(jù)不含增值稅，具體金額按照土地、房屋的不同情況而定： 1.土地使用權出讓、出售、房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款。 2.土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額。 3.土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。 【提示】納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照規(guī)定核定。 4.出讓國有土地使用權的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。 ?老師，第3條“土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格?！狈ǘɡ^承人繼承土地房屋權屬，不征契稅；是不是不包括在第3條里

老師，通過法院拍賣購置一套房屋，在辦理契稅時稅務局說對方沒有繳納買賣房屋的增值稅，讓購買方承擔納稅義務，這樣合法嗎？

.某酒店為增值稅一般納稅人（納稅信用A級），位于甲市。主要提供住宿、餐飲、會議場地出租及配套服務。2021年12月發(fā)生業(yè)務如下∶（1）提供住宿服務取得不含稅銷售額120萬元。（2）提供餐飲服務取得含稅銷售額300萬元（含外賣食品收入40萬元）。（3）提供會議場地及配套服務取得不含稅收入160萬元。（4）為調整經營結構，將位于鄰省乙市的一處酒店房產出售，取得含稅收入3400萬元。該酒店房產于營改增前購進，購進時取得的營業(yè)稅發(fā)票注明金額為1650萬元。酒店選擇按照簡易方法計算繳納增值稅。（5）將位于鄰省丙市的一處酒店式公寓房產投資于某物業(yè)管理公司，該房產2019年購置時取得的增值稅專用發(fā)票上注明價稅合計金額3600萬元。評估機構給出的評估價格為4300萬元（含稅），雙方約定以此價格投資入股并辦理房產產權變更手續(xù)。（6）從農業(yè)生產者處購入大米、小麥共支付買價20萬元，取得農產品銷售發(fā)票。（7）從農貿批發(fā)市場購入蔬菜共支付買價16萬元，取得普通發(fā)票。（8）從一般納稅人處采購餐具、床品等共支付不含增值稅買價40萬元，均取得增值稅專用發(fā)票。）計算該酒店業(yè)務（1）的銷項稅額。

公司購買甲糧油公司資產，房產，土地，機器設備，賣方和買方要交哪些稅，合同中約定辦理過程中所涉及的買賣雙方需承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅，增值稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅丶權證費，水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）均由乙方承擔。有可能存在的物業(yè)費，水電等欠費以及水電，煤氣，有線電視等戶名變更手續(xù)，由乙方自行辦理，相關費用）均由乙方承擔，甲方為乙方開具發(fā)票交納的稅款由乙方承擔。乙方在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準。這一段對嗎？

公司購買甲糧油公司資產，房產，土地，機器設備，賣方和買方要交哪些稅，合同中約定辦理過程中所涉及的買賣雙方需承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅，增值稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅丶權證費，水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）均由乙方承擔。有可能存在的物業(yè)費，水電等欠費以及水電，煤氣，有線電視等戶名變更手續(xù)，由乙方自行辦理，相關費用）均由乙方承擔，甲方為乙方開具發(fā)票交納的稅款由乙方承擔。乙方在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準。這一段對嗎？