某甲2021年購房，采取商業(yè)性貸款50萬元。貸款年限為15年，年利率為4.9%。 (1)計(jì)算每月等額還本付息的月供額? (2)如果用等本還款法計(jì)算第1個(gè)月、第90個(gè)月、最后一個(gè)月的還款額。 如果用公積金貸款，年利率3.25 (3)每月等額還本付息的月供額? (4)如果用等本還款法計(jì)算第1個(gè)月的還款額是?

貸款50萬，總共24期，等額本金還款，前三個(gè)月只還利息，第一個(gè)月是3000，弟第二和第三個(gè)月都是3100，第四個(gè)月本金還23809.52，利息2800，每月本金是23809.52，每個(gè)月的利息是怎樣算出來的

錢先生2012年5月采用貸款購房了。住房一套，其中40萬元的公積金貸款采用等額本金還款方式。貸款利率為4.9%34萬元的商業(yè)貸款采用等額本息還款方式。貸款利率為6.8%，貸款期限均為20年。按月償還。根據(jù)一下材料回答一下問題。1，錢先生采用的是___貸款方式，貸款總額是多少？如果首付比例為30%，那么錢先生的住房總價(jià)是多少？2.公積金每月還款本金，公積金第一個(gè)月的還款額，公積金第12個(gè)月的還款額是多少？3.公積金貸款第三年償還的利息總額。（分別計(jì)算公積金第25個(gè)月的利息和第36個(gè)月的利息。）4.公積金第一個(gè)月的利息，最后一個(gè)月的利息和利息總額。5.商業(yè)貸款的月還款額6.用財(cái)務(wù)函數(shù)表示商業(yè)貸款的月還額數(shù)。7.商業(yè)貸款第一個(gè)月償還的本金和利息分別是多少？8.商業(yè)貸款中第四年償還的本金和利息分別是多少？

四、一筆10萬元的貸款將以每月復(fù)利一次的年名義利率12％計(jì)息，在6個(gè)月內(nèi)的每月末分期償還。前三次每次支付x，后三次每次支付3X。試求第三次支付的本金金額與第五次支付的利息金額。

老師您好！比如貸款18萬，第一種還款方式是:分60期還完，每月本金還3000元，利息450元，每月固定還款3450元；第二種方法是只還利息，每月1800元，等到第60個(gè)月時(shí)最后一次性還本金18萬，這兩種方式哪個(gè)更劃算？兩種利息差相差大嗎？