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老師,投房那,是不是結(jié)轉(zhuǎn)出租的成本的時(shí)候借其他業(yè)務(wù)成本貸其他綜合收益?那么這個(gè)成本是不是每一年計(jì)提的折舊金額,我不知道這個(gè)其他業(yè)務(wù)成本的取數(shù)

2022-08-19 15:50
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-08-19 15:52

你好,你看一下對(duì)應(yīng)的收入是多長(zhǎng)時(shí)間的,如果是按月的收入的話,它的折舊就是按月的。

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你好,你看一下對(duì)應(yīng)的收入是多長(zhǎng)時(shí)間的,如果是按月的收入的話,它的折舊就是按月的。
2022-08-19
你好,你有具體的題目發(fā)上來看看
2021-03-07
您好,個(gè)人認(rèn)為就是900-850=50萬元。
2020-11-06
影響當(dāng)期損益金額是 900-850+100-100+50
2020-11-06
同學(xué)你好 投資性房地產(chǎn)處置其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本。公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額這只是賬面盈利,沒有真正實(shí)現(xiàn),所以出于謹(jǐn)慎性要求的考慮,并不預(yù)計(jì)可能產(chǎn)生的收益。但是當(dāng)投資性房地產(chǎn)處置時(shí),也就是收益真正實(shí)現(xiàn)時(shí),必須把原計(jì)入其他綜合收益的金額轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益(其他業(yè)務(wù)成本)。 采用公允價(jià)值模式計(jì)量 借:銀行存款 貸:其他業(yè)務(wù)收入 ? ? ? ?應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額) 借:其他業(yè)務(wù)成本 貸:投資性房地產(chǎn)——成本 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?——公允價(jià)值變動(dòng) 借:其他綜合收益 貸:其他業(yè)務(wù)成本 借:公允價(jià)值變動(dòng)損益 貸:其他業(yè)務(wù)成本 或 借:其他業(yè)務(wù)成本 貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益 采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得,企業(yè)才可以采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。企業(yè)一旦選擇采用公允價(jià)值計(jì)量模式,就應(yīng)當(dāng)對(duì)其所有投資性房地產(chǎn)均采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件: 投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng); 企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息,從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)。 當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置,或者永久退出使用且預(yù)計(jì)不能從其處置中取得經(jīng)濟(jì)利益時(shí),應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)。 企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時(shí),應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益。
2023-04-27
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