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老師,您看這道題和計算土地增值稅扣除項目一樣嗎?

老師,您看這道題和計算土地增值稅扣除項目一樣嗎?
2022-08-17 16:30
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-08-17 17:07

首先啊,你這個題目它讓你算什么了。

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快賬用戶5373 追問 2022-08-17 19:59

不好意思啊老師剛才沒拍全題太長

不好意思啊老師剛才沒拍全題太長
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齊紅老師 解答 2022-08-17 20:00

你這里指的是增值稅的計算,不是土地增值稅

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快賬用戶5373 追問 2022-08-17 20:01

所以扣除的土地款不一樣?

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齊紅老師 解答 2022-08-17 20:02

對的,這里有差異的哈

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首先啊,你這個題目它讓你算什么了。
2022-08-17
學員你好。增值額=收入一允許扣除=9800萬 其他的都對
2022-10-29
同學你好 根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第六條規(guī)定,轉(zhuǎn)讓舊房的扣除項目為舊房的評估價格和與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金?!敦斦俊叶悇?wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》(財稅〔2006〕21號)第二條*9款規(guī)定,納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,凡不能取得評估價格,但能提供購房發(fā)票的,經(jīng)當?shù)囟悇?wù)機關(guān)確認,《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第六條第(一)、(三)項規(guī)定的扣除項目的金額,可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算。對納稅人購房時繳納的契稅,凡能提供契稅完稅憑證的,準予作為與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金予以扣除,但不作為加計5%的基數(shù)?!秶叶悇?wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》(國稅函〔2022〕220號)第七條中又進一步補充規(guī)定,計算扣除項目時,每年按購房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止,每滿12個月計一年;超過一年,未滿12個月但超過6個月的,可以視同為一年。
2023-08-15
你好 ,清算比例=8600/10000=86% 允許扣除的地價款:(7200%2B216)*86%=6377.76 銷項稅額=(40000-6377.76)/(1%2B9%)*9=2776.15 (收入減去地價)/(1%2B9%)*9%
2023-06-09
就是說你首先要算那個增值率,增值率就是用你的增值額除以扣除總成本。 然后增值率確定了,如果說你的增值率沒有超過50%,就按照30%的稅率。
2022-03-16
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