老師好，CPA財管第五章，一個企業(yè)兩年前買塊地花500萬，但是后來沒用上，現(xiàn)在（持有2年后）這片土地評估價800萬，現(xiàn)在準備在這里投資，預計形成固定資產(chǎn)需要1000萬，還需要墊支營運資金750萬，問該項目的初始投資額是多少，我認為初始投資額就是1750萬，但是答案還與那評估的800萬有關系，這是為什么呢？

您好，老師，請問營運資金墊支20為啥要放在第六年這個地方？

方案:建設期為0年，需要于建設起點一次性投入資金5 000萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4 200萬元，采用直線法計提折舊，無殘值；墊支營運資金800萬元，第6年末收回墊支的營運資金。預計投產(chǎn)后第1－6年每年營業(yè)收入2 700萬元，每年付現(xiàn)成本700萬元。 凈現(xiàn)值這個答案對嗎老師：凈現(xiàn)值=－5 000+[2 700×（1－25%）－700 ×（1－25%）+700×25%]×（P/A，15%，6）+800×（P/F，15%，6）=1 684.88（萬元）

老師你好，我公司租了一間物資倉庫，租期為六個月，租金為20萬元，時間為今年11月至明年5月，現(xiàn)在對方公司開發(fā)票來報銷，請問如何入賬？需要攤銷嗎

：公司的資本支出預算為5 000萬元，有A、B兩種互斥投資方案可供選擇，A方案的建設期為0年，需要于建設起點一次性投入資金5 000萬元，運營期為3年，無殘值，現(xiàn)金凈流量每年均為2 800萬元。B方案的建設期為0年，需要于建設起點一次性投入資金5 000萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4 200萬元，采用直線法計提折舊，無殘值；墊支營運資金800萬元，第6年末收回墊支的營運資金。預計投產(chǎn)后第1－6年每年營業(yè)收入2 700萬元，每年付現(xiàn)成本700萬元。 A方案的動態(tài)回收期=2+[5 000－2 800×（P/ A，15%，2）] /[2 800 × （P/F，15%，3）]=2.24（年） 老師這個動態(tài)回收期2不理解