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老師!第二個(gè)選擇題為什么租賃期不包含租賃選擇權(quán)涵蓋的期間。

老師!第二個(gè)選擇題為什么租賃期不包含租賃選擇權(quán)涵蓋的期間。
2022-08-08 17:17
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-08-08 17:29

同學(xué),你好,是這么理解。 我是承租人,我租你的房子5年,這5年內(nèi),我擁有終止租賃的權(quán)利。當(dāng)確定我會(huì)在第三年末行使終止權(quán)利的話,那么后面兩年的租賃期間就不應(yīng)該包含,實(shí)際租賃期間只能是3年。

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快賬用戶4915 追問 2022-08-08 17:34

好的,這個(gè)理解了。第三題我也做錯(cuò)了,麻煩第三題講一下

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齊紅老師 解答 2022-08-08 17:42

這是準(zhǔn)則的原話,你看一下吧

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同學(xué),你好,是這么理解。 我是承租人,我租你的房子5年,這5年內(nèi),我擁有終止租賃的權(quán)利。當(dāng)確定我會(huì)在第三年末行使終止權(quán)利的話,那么后面兩年的租賃期間就不應(yīng)該包含,實(shí)際租賃期間只能是3年。
2022-08-08
同學(xué)你好 比如承租人租賃期間是20年5月至23年5月,但是23年1月開始可以自主選擇是否不租賃(終止租賃) 但是預(yù)計(jì)不會(huì)行使終止租賃 就還是按照20年5月至23年5月,確定租賃期(涵蓋23年1月至23年5月)
2023-07-14
同學(xué),你好,是這么理解。 我是承租人,我租你的房子5年,這5年內(nèi),我擁有終止租賃的權(quán)利。當(dāng)確定我會(huì)在第三年末行使終止權(quán)利的話,那么后面兩年的租賃期間就不應(yīng)該包含,實(shí)際租賃期間只能是3年。
2022-08-18
你好,選擇a,承租人有終止租賃選擇權(quán),但合理確定將不會(huì)行使該選擇權(quán)的,租賃期應(yīng)當(dāng)包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間。
2023-11-09
您好,意味著出租人為追求正常經(jīng)濟(jì)利益而繼續(xù)保持的正常經(jīng)營狀態(tài),從常態(tài)化思維的角度出發(fā)
2023-03-24
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