租賃資產(chǎn)的稅務(wù)處理及稅會(huì)差異分析 稅務(wù)??，對(duì)于租賃業(yè)務(wù)承租?依然需要?jiǎng)澐譃榻?jīng)營(yíng)租賃和融資租賃。對(duì)于承租?租賃形式的劃分，按照舊租賃準(zhǔn)則標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?。 1.經(jīng)營(yíng)租賃的稅務(wù)處理與稅會(huì)差異分析 在稅務(wù)??，對(duì)于屬于經(jīng)營(yíng)租賃的，不需要確認(rèn)租賃資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)。?如，承租?租賃房屋，租賃期限3年，構(gòu)成稅務(wù)上的經(jīng)營(yíng)租賃，在稅務(wù)上是不需要確認(rèn)該租賃資產(chǎn)（房屋）的計(jì)稅基礎(chǔ)，?是直接分期扣除租賃費(fèi)?即可。 會(huì)計(jì)??，按照新租賃準(zhǔn)則，除短期租賃和低價(jià)值租賃外，承租?會(huì)計(jì)處理不再區(qū)分經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃，需要在租賃開(kāi)始?確認(rèn)使?權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。 對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃發(fā)?的初始費(fèi)?，稅務(wù)??可以在實(shí)際發(fā)?的年度按規(guī)定稅前扣除或作為“長(zhǎng)期待攤費(fèi)?”分期扣除；?會(huì)計(jì)??，按照新租賃準(zhǔn)則計(jì)?“使?權(quán)資產(chǎn)”的原值。 2.融資租賃的稅務(wù)處理與稅會(huì)差異分析 對(duì)于融資租賃，稅務(wù)??需要確認(rèn)租賃資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)。 《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第五??條規(guī)定，固定資產(chǎn)按照以下?法確定計(jì)稅基礎(chǔ)：(三)融資租?的固定資產(chǎn)，以租賃合同約定的付款總額和承租?在簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)?的相關(guān)費(fèi)?為計(jì)稅基礎(chǔ)，租賃合同未約定付款總額的，以該資產(chǎn)的公允價(jià)值和承租?在簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)?的相關(guān)費(fèi)?為計(jì)稅基礎(chǔ)。 會(huì)計(jì)??，對(duì)于融資租?固定資產(chǎn)，新租賃準(zhǔn)則確認(rèn)為“使?權(quán)資產(chǎn)”，以租賃合同約定的付款總額折現(xiàn)后現(xiàn)值和承租?在簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)?的相關(guān)費(fèi)?為計(jì)稅基礎(chǔ)。 因此，對(duì)于融資租?固定資產(chǎn)，計(jì)稅基礎(chǔ)與會(huì)計(jì)原值之間相差?個(gè)“未確認(rèn)融資費(fèi)?”。 考試中一般是不會(huì)涉及租賃的稅會(huì)差異的，這方面簡(jiǎn)單了解即可