同學(xué)你好，上面有誤，以這個(gè)為準(zhǔn)，第三題，累計(jì)折舊48萬(wàn)是不對(duì)的，2021年1月1日將辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，應(yīng)該將前期計(jì)提的折舊（貸方）轉(zhuǎn)到借方去，2019年1月開(kāi)始折舊，2019年折舊金額=48，2020折舊金額=46.8。合計(jì)94.8，所以48不對(duì)。

第二，其他綜合收益=當(dāng)日公允價(jià)值1300-固定資產(chǎn)賬面價(jià)值（1200-48-46.8）=1300-1105.92=194.8

轉(zhuǎn)換日分錄為， 借：投資性房地產(chǎn)1300 累計(jì)折舊94.08 貸：固定資產(chǎn)1200 其他綜合收益194.08

2019年12月31號(hào)才竣工達(dá)到固定資產(chǎn)，這之前的18年和19年的還沒(méi)形成固定資產(chǎn)也需要折舊？

2019年12月31號(hào)才竣工達(dá)到固定資產(chǎn)，2019年不用計(jì)提折舊，2020年才開(kāi)始計(jì)提，那老師剛才的那個(gè)還是不對(duì)的，應(yīng)該是折舊1年，那第三題的答案是ACD 才對(duì)的

可是標(biāo)準(zhǔn)答案是ABD,老師能不能再幫我確認(rèn)下到底哪個(gè)正確

我在看看題目哈，你的理解很對(duì)，給你點(diǎn)贊哈~

好的，那我等老師答案

同學(xué)你好，老師反復(fù)核實(shí)了一下，你的思路是對(duì)的，只能是竣工結(jié)算達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)（滿足固定資產(chǎn)確認(rèn)條件）才開(kāi)始計(jì)提折舊。你這個(gè)題是試卷上的題目還是教材里面的。

試卷上的

是的，他這個(gè)有問(wèn)題的，以你的思路為準(zhǔn)哈。

好的，那第5小題不需要考慮其他業(yè)務(wù)成本嗎？

第五小題的題目是什么，方便發(fā)我看一下哈

忘記拍照了，請(qǐng)看下