甲公司于2005年12月31日將一幢建筑物對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量租期為3年,每年12月31日收取租金150萬(wàn)元，出租時(shí)，該建筑物的成本為2800萬(wàn)元已提折舊500萬(wàn)元，已提減值準(zhǔn)備300萬(wàn)元，尚可使用20年,公允價(jià)值為1800萬(wàn)元2006年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為1850萬(wàn)元,2007年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1820萬(wàn)元，2008年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為1780萬(wàn)元，2009年1月5日將該建筑物對(duì)外出售，收到1800萬(wàn)元存入銀行。 要求:編制甲公司上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。(假定按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益和確認(rèn)租金收入)

長(zhǎng)江房地產(chǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱長(zhǎng)江公司)于2008年12月31日將一幢建筑物對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為3年，每年12月31日收取租金150萬(wàn)元，出租時(shí)，該建筑物的成本為2800萬(wàn)元，已提折舊500萬(wàn)元，已提減值準(zhǔn)備300萬(wàn)元，尚可使用年限為20年，公允價(jià)值為1800萬(wàn)元；2009年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1850萬(wàn)元；2010年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1820萬(wàn)元；2011年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1780萬(wàn)元。2012年1月5日將該建筑物對(duì)外出售，收到1800萬(wàn)元存入銀行。 要求編制長(zhǎng)江公司上述會(huì)計(jì)分錄（假定按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益和確認(rèn)租金收入）

2013年12月31日，甲公司將其一棟建筑物對(duì)外出租并買用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為1年，年末 收取租金 50 萬(wàn)元，出租時(shí)，該建筑物的成本為400萬(wàn)元，已提折舊40 萬(wàn)元，尚可使用年限為20年，公允價(jià)值為380萬(wàn)元，甲公司對(duì)該建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊，無(wú)殘值。 2014年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為 300 萬(wàn)元。 2014年12月31日，收取租金。 2015年1月5日，甲公司將該建筑物對(duì)外出售，收到 410萬(wàn)元存入銀行。 假定不考慮增值稅、所得稅等相關(guān)稅費(fèi)的影響 要求：對(duì)以上業(yè)務(wù)編制相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄（答案中的金額單位用萬(wàn)元表示）

1、2x16年1月1日，甲公司外購(gòu)一棟建筑物，價(jià)款為1200萬(wàn)元，使用時(shí)間20年，不考慮殘值，年限平均法計(jì)提折舊。購(gòu)入后立即用于經(jīng)營(yíng)出租，租賃期2年，月租金為6萬(wàn)元，增值稅率為9%，每月末收取。甲公司采用成本價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2x16年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1400萬(wàn)元;2x17年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1380萬(wàn)元。編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄

課堂練習(xí) 1、2x16年1月1日，甲公司外購(gòu)一棟建筑物，價(jià)款為1200萬(wàn)元，使用時(shí)間20年，不考慮殘值，年限平均法計(jì)提折舊。購(gòu)入后立即用于經(jīng)營(yíng)出租，租賃期2年，月租金為6萬(wàn)元，增值稅率為9%，每月末收取。甲公司采用成本價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2x16年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1400萬(wàn)元;2x17年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1380萬(wàn)元。編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄