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同學(xué)，，每年租金為5萬(wàn)，承租方一次性交清，那么王某需要繳納的稅分別為以下幾種：房產(chǎn)稅：50000*12%=6000 個(gè)稅：50000*（1-20%）*20%=8000 印花稅：50000*0.1%=50

2022-06-16

個(gè)人出租商鋪需要繳納的稅種主要包括：**增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加和房產(chǎn)稅**。 1. **增值稅**：按照稅法規(guī)定，如果個(gè)人一次性收取租金后，分?jǐn)偟脑伦饨鹞闯^(guò)10萬(wàn)元，則可以免征增值稅。 2. **城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加**：這些稅費(fèi)是以實(shí)際繳納的增值稅額為計(jì)稅依據(jù)，如果增值稅被免征，那么這些也同步免征。 3. **房產(chǎn)稅**：對(duì)于非居住用途的房產(chǎn)，如商鋪，出租時(shí)通常需要按年計(jì)算并繳納房產(chǎn)稅，稅率為12%。例如，年租金為10萬(wàn)，則房產(chǎn)稅大約為1.2萬(wàn)。

2024-05-16

如果開(kāi)普通發(fā)票，增值稅附加稅不需要交個(gè)稅20%，但是有些地方是按照0.5%-2%定額的，印花稅千分之一減半，房產(chǎn)稅6%。

2023-04-26

出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬(wàn)以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

2023-08-10

您好同學(xué)我來(lái)為您解答相關(guān)問(wèn)題

2025-03-28