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老師,我們公司的房產(chǎn)是自建的性質(zhì),然后門面進行對外出租,比如這個月收到了房租,但是我們給他幾個月的免租期,假如免稅期是六個月,六個月之后我再開票這樣是合理的嗎?

2025-07-23 19:38
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-07-23 19:39

?同學您好,很高興為您解答,請稍等

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齊紅老師 解答 2025-07-23 19:42

您好,如果本月收到的是免租期后的房租(屬于預收款),按規(guī)定應(yīng)在收到當期就產(chǎn)生增值稅納稅義務(wù),需申報納稅并開具發(fā)票,不能等到六個月免租期后再開票,企業(yè)所得稅可在租賃期內(nèi)分期均勻確認收入,開票時間要和增值稅納稅義務(wù)時間一致。

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快賬用戶5807 追問 2025-07-23 20:15

你好,老師殘保金怎么計提的?

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齊紅老師 解答 2025-07-23 20:17

?您好,殘保金就是公司去年沒按規(guī)定比例安排殘疾人就業(yè),得按差額人數(shù)乘以去年員工平均工資來算,公式是:(去年公司平均人數(shù) * 當?shù)匾?guī)定比例 - 實際安排的殘疾人數(shù))* 去年員工年均工資,各地比例常是 1.5%,30 人及以下的小公司這幾年可能不用交。

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?同學您好,很高興為您解答,請稍等
2025-07-23
你好 需要繳納房產(chǎn)稅謝謝
2022-10-13
租賃一方怎么能確認收入呢?該確認費用吧。月攤銷
2023-11-10
免租期間不申報增值稅,從租的房產(chǎn)稅在開始收租金的月份開始
2025-06-30
您好, 這種核算清楚的話 是可行的
2025-02-13
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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