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企業(yè)購買，出售商業(yè)用房2000萬，要繳納哪些稅費(fèi)？ 個人購買，出售商業(yè)用房2000萬，要繳納哪些稅費(fèi)？

2022-06-14 10:10
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計(jì)師；財(cái)稅講師

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2022-06-14 12:53

你好： 企業(yè)出售 增值稅稅率是9%的、附加稅12%，印花稅萬分之五，所得稅根據(jù)利潤、土地增值稅需要看具體的銷售額 如果你是一般納稅人，小型微利企業(yè)附加稅和印花稅可以減半。 企業(yè)購買 繳納契稅 印花稅 個人購買 繳納契稅 印花稅

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快賬用戶6781 追問 2022-06-14 14:23

那個人購買，比企業(yè)購買，要節(jié)稅吧，個人出售時是不是減免土地增值稅？

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齊紅老師 解答 2022-06-14 14:40

沒有稅收優(yōu)惠? 土地增值稅照樣繳納? ?只有銷售住房才免 (不含稅轉(zhuǎn)讓價款-扣除項(xiàng)目金額)×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除率(5%、15%、35%)

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快賬用戶6781 追問 2022-06-14 14:43

是不是說：對于商業(yè)用房，個人買賣，并不比企業(yè)買賣少交稅？

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齊紅老師 解答 2022-06-14 14:44

正常操作 個人購買然后出租給公司使用? ?

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快賬用戶6781 追問 2022-06-14 14:49

好的，謝謝老師

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齊紅老師 解答 2022-06-14 15:00

不客氣 祝您工作順利 如果老師的答復(fù)有幫助到您 麻煩結(jié)束該提問后給老師一個評價? ?下次有問題， 歡迎您再來會計(jì)學(xué)堂發(fā)起提問

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你好： 企業(yè)出售 增值稅稅率是9%的、附加稅12%，印花稅萬分之五，所得稅根據(jù)利潤、土地增值稅需要看具體的銷售額 如果你是一般納稅人，小型微利企業(yè)附加稅和印花稅可以減半。 企業(yè)購買 繳納契稅 印花稅 個人購買 繳納契稅 印花稅
2022-06-14
買房的時候交契稅 印花稅
2021-07-30
你好 1、購買廠房的時候，涉及契稅，印花稅 2、光明公司廠房使用期間，涉及房產(chǎn)稅，土地使用稅 3、光明公司出售廠房，涉及增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加，印花稅，土地增值稅，所得稅
2022-06-30
同學(xué)你好，光明公司購買廠房需要交印花稅，契稅。廠房使用期間需要交城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、印花稅。出售廠房需要交增值稅、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅。
2022-06-30
需要繳納增值稅附加稅。房產(chǎn)稅。
2023-11-30
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱：注冊會計(jì)師,稅務(wù)師

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