甲公司系增值稅一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)適用的增值稅稅率為9%，甲公司購入移動(dòng)寫字樓，明確表明將其用于經(jīng)營出租，且只有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化。甲公司按月確認(rèn)租金收入該寫字樓采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量資料。12020年4月30日甲公司購入移動(dòng)寫字樓取得增值稅專用發(fā)票價(jià)款，3600萬元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為￥324萬元。當(dāng)日甲公司于一公司簽訂租賃協(xié)議，租賃期為三年不含稅月租金為￥150萬元，當(dāng)日為租賃期開始日。當(dāng)月收到八個(gè)月租金存入銀行并開出增值稅專用發(fā)票，價(jià)款為1200萬元，增值稅的肖像，稅額為￥108萬元。資料二該寫字樓，預(yù)計(jì)使用年限為三十年凈殘值為零采用直線法計(jì)提折舊寫字樓，在2020年5月30日的公允價(jià)值為3200萬元據(jù)上述資料編制會(huì)計(jì)分錄

購入移動(dòng)寫字樓用于對外出租，取得增值稅專用發(fā)票不含稅價(jià)為1200萬元，增值稅稅率為9%。全部款項(xiàng)以銀行存款支付，該企業(yè)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的會(huì)計(jì)分錄。

1.甲企業(yè)為增值稅一般納稅人，2019年5月購入一棟寫字樓用于對外出租，取得增值稅專用發(fā)票，不含稅價(jià)款為1200萬元，增值稅稅率9%，全部款項(xiàng)以銀行存款支付，甲企業(yè)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。要求:做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理。

【分錄題】1.紅日公司為增值稅一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率為9%。2021年6月初計(jì)劃購入某棟寫字樓出租給乙公司，6月20日雙方簽訂經(jīng)營租賃合同，約定自寫字樓購買日起租，租賃期為4年。6月30日，紅日公司以銀行存款購入該棟可直接出租的寫字樓，支付寫字樓價(jià)款60000萬元(不含稅)，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為5400萬元。紅日公司的投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量采用成本模式進(jìn)行計(jì)量。2.根據(jù)以上資料1。假如紅日公司的投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量采用公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量。要求:根據(jù)以上經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)作出相關(guān)賬務(wù)處理。

【作業(yè)2·分錄題】1.紅日公司為增值稅一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率為9%。2021年6月初計(jì)劃購入某棟寫字樓出租給乙公司，6月20日雙方簽訂經(jīng)營租賃合同，約定自寫字樓購買日起租，租賃期為4年。6月30日，紅日公司以銀行存款購入該棟可直接出租的寫字樓，支付寫字樓價(jià)款60000萬元(不含稅)，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為5400萬元。紅日公司的投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量采用成本模式進(jìn)行計(jì)量。2.根據(jù)以上資料1。假如紅日公司的投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量采用公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量。