老師，子公司的銷售款轉入我公司，我公司及時轉給了子公司，請問這樣有涉稅風險嗎？。。。我公司有一棟大廈，其中幾層用于主業(yè)經(jīng)營，另有幾層對外出租，租賃合同是商鋪出租，類似于商場的柜組，請問應該按房產(chǎn)出租還是按照柜臺出租繳納增值稅？

各位老師，請教一個問題：單位租入的整棟辦公樓，出租房按簡易計稅方式開具了發(fā)票給我司，現(xiàn)我司因場地足夠，將剩余一層樓轉租出去，還可以按簡易計稅開具發(fā)票嗎?

各位老師，請教一個問題：單位租入的整棟辦公樓，出租房按簡易計稅方式開具了發(fā)票給我司，現(xiàn)我司因場地足夠，將剩余一層樓轉租出去，還可以按簡易計稅開具發(fā)票嗎?

1.【單選】下列各項中屬于投資性房地產(chǎn)的是（　?。?。 A、企業(yè)計劃用于出租但尚未出租的土地使用權 B、按照國家有關規(guī)定認定的閑置土地 C、企業(yè)租入再轉租的建筑物 D、企業(yè)持有并準備增值后轉讓的土地使用權 2.【多選】ABC房地產(chǎn)股份有限公司，自行建造開發(fā)一幢寫字樓，該寫字樓地下共3層，地上共10層，建成后地下部分全部作為停車場用于對外出租，地上部分1-5層用于對外出售，6-10層作為自用辦公區(qū)域。2020年12月31日，該寫字樓完工并投入使用，地下部分開始出租，地上1-5層未開始銷售，假定開發(fā)成本等相關成本可以在出租、出售、自用之間進行分攤。則ABC房地產(chǎn)股份有限公司的下列會計處理中，正確的有（　?。?。 A、地下3層作為投資性房地產(chǎn)核算 B、地上1-5層作為存貨核算 C、地上6-10層作為固定資產(chǎn)核算 D、地下3層作為投資性房地產(chǎn)核算，地上10層均作為固定資產(chǎn)核算

老師，我們公司有棟商務樓出租，一共5層，都有出租，有幾個單位共租一層的，有的單位租整層，那房產(chǎn)的原值是怎么計算的？