1.【單選】下列各項中屬于投資性房地產(chǎn)的是（　?。?。 A、企業(yè)計劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán) B、按照國家有關(guān)規(guī)定認定的閑置土地 C、企業(yè)租入再轉(zhuǎn)租的建筑物 D、企業(yè)持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán) 2.【多選】ABC房地產(chǎn)股份有限公司，自行建造開發(fā)一幢寫字樓，該寫字樓地下共3層，地上共10層，建成后地下部分全部作為停車場用于對外出租，地上部分1-5層用于對外出售，6-10層作為自用辦公區(qū)域。2020年12月31日，該寫字樓完工并投入使用，地下部分開始出租，地上1-5層未開始銷售，假定開發(fā)成本等相關(guān)成本可以在出租、出售、自用之間進行分攤。則ABC房地產(chǎn)股份有限公司的下列會計處理中，正確的有（　?。?。 A、地下3層作為投資性房地產(chǎn)核算 B、地上1-5層作為存貨核算 C、地上6-10層作為固定資產(chǎn)核算 D、地下3層作為投資性房地產(chǎn)核算，地上10層均作為固定資產(chǎn)核算

你好老師請問一下物業(yè)公司改造停車場工程款是走固定資產(chǎn)嗎！但是這個停車場不屬于物業(yè)的，只是暫時使用最終還要歸別人、請問我是如何走賬

老師，我想咨詢一下，出租車公司，把車的使用權(quán)給出租車司機賣掉，這個車輛所有權(quán)還是出租車公司的，麻煩問一下，這些出租車要入固定資產(chǎn)嗎？

請問老師，租的一部份地下停車場，需要按照使用權(quán)資產(chǎn)核酸嗎。

4、車位租賃 車位租賃合同一般滿足租賃準則的要求，應(yīng)該確認為使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債。建議車位租賃合同按年簽訂，豁免確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，將租金在租賃期均勻計入費用。非固定車位不存在可以識別的資產(chǎn)，不屬于租賃準則規(guī)范的范圍。請問老師單位租的橋下停車場需要按照使用權(quán)資產(chǎn)核算嗎？