(五)資料:甲公司為增值稅一般納稅人，甲公司2019年12月發(fā)生的有關(guān)業(yè)務(wù)如下 (1)3日，持銀行匯票300萬(wàn)元購(gòu)入A材料800千克，增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的貨款為250萬(wàn)元，增值稅稅額32.5萬(wàn)元，對(duì)方代墊包裝費(fèi)1萬(wàn)元(不考慮增值稅)，材料已驗(yàn)收入庫(kù)，剩余票款退回并存入銀行 (2)5日，購(gòu)入一合需要安裝的生產(chǎn)用甲設(shè)備，購(gòu)買(mǎi)價(jià)款20萬(wàn)元，取得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的增值稅稅額為2.6萬(wàn)元.8日，支付安裝費(fèi)用1.6萬(wàn)元，增值稅稅額為0.144萬(wàn)元，已取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票，款項(xiàng)均以銀行存款支付10日，甲設(shè)備安裝完畢并交付使用。 (3)15日，甲公司出售了所持有的A公司的全部股票，售價(jià)為1600萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓該金融商品應(yīng)交增值稅2.8萬(wàn)元，款項(xiàng)已收到。該交易性金融資產(chǎn)為11月1日購(gòu)入，取得成本為1500萬(wàn)元，11月30日該股票的公允價(jià)值上升20萬(wàn)元 (4)30日，出售一項(xiàng)固定資產(chǎn)(辦公樓)，原價(jià)為1000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊400萬(wàn)元，計(jì)提的減值準(zhǔn)備為50萬(wàn)元，售價(jià)為600萬(wàn)元，增值稅稅額為54萬(wàn) 根據(jù)資料(1)，作出購(gòu)買(mǎi)A材料和剩余票款退回的會(huì)計(jì)分錄;根據(jù)資料(2)，做出5日購(gòu)買(mǎi)甲設(shè)備，8日支付

1.甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在其取得的國(guó)有土地上建普通住房出售，2020年發(fā)生相關(guān)業(yè)務(wù)如下：（1）按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，繳納國(guó)有土地出讓金5000萬(wàn)元，繳納登記、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)160萬(wàn)元；（2）住房開(kāi)發(fā)成本6000萬(wàn)元；（3）住房開(kāi)發(fā)利息500萬(wàn)元，能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)的證明；（4）住房竣工驗(yàn)收通過(guò)，經(jīng)銷(xiāo)售取得收入28000萬(wàn)元；（5）銷(xiāo)售住房繳納的增值稅和附加稅560萬(wàn)元。（其他資料：甲公司所在的省規(guī)定按照《土地增值稅暫行條例》規(guī)定的高限計(jì)算扣除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用。）根據(jù)上述材料請(qǐng)回答下列問(wèn)題：（1）計(jì)算該公司繳納土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的取得土地使用權(quán)所支付的金額？（2）計(jì)算應(yīng)扣除的開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除額？（3）計(jì)算應(yīng)扣除加計(jì)扣除額？（4）計(jì)算應(yīng)扣除的費(fèi)用總額？（5）計(jì)算應(yīng)繳納的土地增值稅稅額（寫(xiě)出計(jì)算公式和計(jì)算結(jié)果）？

甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司現(xiàn)發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)：1.20X9年3月1日，以銀行存款的方式取得ABC三塊土地使用權(quán)，共支付20000萬(wàn)元，其中A土地使用權(quán)3000萬(wàn)元，B土地使用權(quán)12000萬(wàn)元，C土地使用權(quán)5000萬(wàn)元。A土地使用權(quán)用于建設(shè)甲房地產(chǎn)企業(yè)自用員工食堂，B土地使用權(quán)用于開(kāi)發(fā)對(duì)外出售的商品房B，C土地使用權(quán)用于開(kāi)發(fā)對(duì)外出售的辦公樓C。2.20X9年每月對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行按月攤銷(xiāo)，土地使用權(quán)無(wú)殘值，預(yù)計(jì)使用年限均為50年。3.20X9年12月1日，經(jīng)過(guò)公司決定，由于辦公樓市場(chǎng)不景氣，故將辦公樓在開(kāi)發(fā)完工后直接出租給乙公司，按月收取租金10萬(wàn)元。4.20X0年6月30日，商品房B、辦公樓C同時(shí)完工，開(kāi)發(fā)過(guò)程中商品房B共花費(fèi)銀行存款18000萬(wàn)元，辦公樓C花費(fèi)銀行存款3000萬(wàn)元，結(jié)轉(zhuǎn)成本。5.根據(jù)公司決定，后期對(duì)辦公樓C按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，預(yù)計(jì)該辦公樓使用壽命為20年，無(wú)殘值，年末未發(fā)現(xiàn)減值跡象。每月收取租金10萬(wàn)元，增值稅稅率為13%。6.20X0年8月1日，甲公司開(kāi)始對(duì)商品房B出售，當(dāng)日將其中一套住宅售與購(gòu)房人張某，總計(jì)100萬(wàn)元。收到首付款30萬(wàn)元，7日銀行

甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司現(xiàn)發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)：1.20X9年3月1日，以銀行存款的方式取得ABC三塊土地使用權(quán)，共支付20000萬(wàn)元，其中A土地使用權(quán)3000萬(wàn)元，B土地使用權(quán)12000萬(wàn)元，C土地使用權(quán)5000萬(wàn)元。A土地使用權(quán)用于建設(shè)甲房地產(chǎn)企業(yè)自用員工食堂，B土地使用權(quán)用于開(kāi)發(fā)對(duì)外出售的商品房B，C土地使用權(quán)用于開(kāi)發(fā)對(duì)外出售的辦公樓C。2.20X9年每月對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行按月攤銷(xiāo)，土地使用權(quán)無(wú)殘值，預(yù)計(jì)使用年限均為50年。3.20X9年12月1日，經(jīng)過(guò)公司決定，由于辦公樓市場(chǎng)不景氣，故將辦公樓在開(kāi)發(fā)完工后直接出租給乙公司，按月收取租金10萬(wàn)元。4.20X0年6月30日，商品房B、辦公樓C同時(shí)完工，開(kāi)發(fā)過(guò)程中商品房B共花費(fèi)銀行存款18000萬(wàn)元，辦公樓C花費(fèi)銀行存款3000萬(wàn)元，結(jié)轉(zhuǎn)成本。5.根據(jù)公司決定，后期對(duì)辦公樓C按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，預(yù)計(jì)該辦公樓使用壽命為20年，無(wú)殘值，年末未發(fā)現(xiàn)減值跡象。每月收取租金10萬(wàn)元，增值稅稅率為13%。6.20X0年8月1日，甲公司開(kāi)始對(duì)商品房B出售，當(dāng)日將其中一套住宅售與購(gòu)房人張某，總計(jì)100萬(wàn)元。收到首付款30萬(wàn)元，7日銀行

從辰駿0D0(提問(wèn)者)謝謝齊老師！例如：甲開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買(mǎi)土地支付土地儲(chǔ)備中心岀讓金6000萬(wàn)元，并取得了出讓金票據(jù)，現(xiàn)在甲出售給A一套住房，總價(jià)109萬(wàn)元，開(kāi)出普票給A，甲公司收到了A銀行存款109萬(wàn)元時(shí)，請(qǐng)教如何做會(huì)計(jì)分錄？請(qǐng)老師在列分錄時(shí)標(biāo)出金額