我看抖音上說如果房產(chǎn)占比資產(chǎn)50%以上，要找評(píng)估評(píng)估下你的房子的增值額給加上 比較疑惑 所以問問

我這邊查出來是這樣的呢，可以參考一下，希望對(duì)你有幫助 《股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅管理辦法（試行）》第十四條規(guī)定，被投資企業(yè)的土地使用權(quán)、房屋、房地產(chǎn)企業(yè)未銷售房產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、股權(quán)等資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)比例超過20%的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可參照納稅人提供的具有法定資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告核定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入。6個(gè)月內(nèi)再次發(fā)生股權(quán)轉(zhuǎn)讓且被投資企業(yè)凈資產(chǎn)未發(fā)生重大變化的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可參照上一次股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)被投資企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告核定此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入。 由此可見，個(gè)人在進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要對(duì)土地、房產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，當(dāng)被投資企業(yè)的權(quán)益性資產(chǎn)（房產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、股權(quán)等）占總資產(chǎn)比例超過20%的，個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓需提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告的有效期為6個(gè)月。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入明顯偏低時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)于稅務(wù)機(jī)關(guān)核定收入具有很大作用。

看到這個(gè)了 但是沒看懂 到底要不要這個(gè) 是必須評(píng)估下加上房產(chǎn)證增值的部分？沒夠這個(gè)就算偏低？