你好，鄒老師，我想問一下關(guān)于農(nóng)業(yè)行業(yè)的稅收問題。 我公司是制種企業(yè)，主要①自己種植玉米種麥種，也委托農(nóng)戶幫忙繁育種子，另外②我也有一部分是外購進(jìn)來的種子經(jīng)過晾曬烘干去雜包裝后再銷售。另外也銷售糧食，零售農(nóng)藥化肥。 請問老師： ①不論是外購再銷售還是自產(chǎn)自銷的種子是否都免增值稅和所得稅？糧食是否同種子稅收優(yōu)惠一樣？不論外購還是自產(chǎn)自銷都是免增值稅和所得稅？ ②我公司也“批發(fā)零售”農(nóng)藥，一般是銷售給農(nóng)戶或者自用，銷售農(nóng)藥是否免增值稅？ 上述兩個問題，合作社所得稅和增值稅是否免稅政策也一樣？ 麻煩老師幫忙解答一下，謝謝老師！

農(nóng)業(yè)種植公司，主要是用來承包土地，然后種植玉米，出售，都享受那些優(yōu)惠政策？

老師 你好 請問我們是房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 政府給了我們地塊開發(fā) 包括住宅商鋪、及農(nóng)貿(mào)市場的開發(fā)，現(xiàn)在我們的農(nóng)貿(mào)市場已經(jīng)開發(fā)完畢但是還沒有竣工驗收，現(xiàn)在由運營公司招租進(jìn)來開始運作了（符合銷售農(nóng)產(chǎn)品）針對房開企業(yè)攤位是用來銷售的，那么在銷售之前已經(jīng)運營且符合農(nóng)貿(mào)市場運作情況下我們放開還承擔(dān)土地使用稅不）一般情況銷售開發(fā)產(chǎn)品要銷售出去之后才不繳納土地使用稅）但是根據(jù)財稅2019年12號文有針對農(nóng)貿(mào)市場優(yōu)惠政策 1.我們房開企業(yè)的此種情況符不符合要求減免土地使用稅？2.如果符合的話需不需要按照第二條款做工商注冊或者增加經(jīng)營范圍（但是我們不經(jīng)營，只銷售）感覺又矛盾？

老師 請問我們房開開發(fā)有住宅商鋪及農(nóng)貿(mào)市場，都是用于銷售，現(xiàn)在農(nóng)貿(mào)市場已經(jīng)由運營公司招租戶進(jìn)來運營了 收的租金由運營公司收取，攤位賣出去之后按一定金額反給業(yè)主相當(dāng)于農(nóng)貿(mào)市場運營和我們房開沒關(guān)系了，農(nóng)貿(mào)市場已經(jīng)運營了且用于農(nóng)產(chǎn)品交易，但是我們還沒有交房，我們房開享受財稅2019 12號文的政策優(yōu)惠嗎？也就是土地使用稅（因為房產(chǎn)稅我們目前不涉及）

中嘉創(chuàng)新實業(yè)集團(tuán)旗下北京夢萊家紡有限公司為增值稅─般納稅人，從事床上用品的生產(chǎn)及銷售業(yè)務(wù)，棉花是主要原材料之一,根據(jù)預(yù)算，公司2022年對棉花的需求量大約為2000噸。采購部根據(jù)采購要求進(jìn)行招標(biāo)后，篩選出兩家棉花生產(chǎn)的供應(yīng)商:供應(yīng)商一為增值稅一般納稅人，不含稅單價為4000元;供應(yīng)商二為增值稅小規(guī)模納稅人，不含稅單價為4100元。 ◆要求: 計算兩家供應(yīng)商對凈利潤的影響額并進(jìn)行決策?！粽f明: 1.采購的棉花均收到供應(yīng)商開具的增值稅普通發(fā)票，并選擇享受免稅農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)惠政策，采購的棉花在當(dāng)年全部投入生產(chǎn)，其產(chǎn)品也全部對外銷售。 ⒉.該企業(yè)適用稅率如下:企業(yè)所得稅稅率為25%，附加稅包含城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加，直接按12%計算。(以元為單位)。 計算所得稅抵減額和凈利潤抵減額