延長(zhǎng)租賃期限滿足: (1)該租賃變更通過(guò)增加一項(xiàng)或多項(xiàng)租賃資產(chǎn)的使用權(quán)而擴(kuò)大了租賃范圍或延長(zhǎng)了租賃期限; (2)增加的對(duì)價(jià)與租賃范圍擴(kuò)大部分或租賃期限延長(zhǎng)部分的單獨(dú)價(jià)格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)。 屬于作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理,題目屬于這種情況,所以是額外確認(rèn)了新的使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的。
第二個(gè)問(wèn)題,融資租賃出租人合同變更,未做為一項(xiàng)單獨(dú)租賃,重新核算租賃收款額的分錄 借:應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額(新值-原值) 貸:租賃收入(新值-原值) 應(yīng)收融資租賃款-未實(shí)現(xiàn)融資收益 這個(gè)分錄對(duì)嗎?如果出現(xiàn)租賃收款額減少,是不是按照這個(gè)分錄反過(guò)來(lái)處理?
老師 你好 ,這個(gè)租賃變更租賃期延長(zhǎng)四年 ,并且租賃付款額沒有發(fā)生變化 ,并沒有因?yàn)橹暗淖赓U而其余優(yōu)惠 ,符合租賃變更作為單獨(dú)租賃 擴(kuò)大或延長(zhǎng)了租賃范圍 租賃期限 增加的對(duì)價(jià)和范圍部分的單獨(dú)價(jià)格與按該合同情況 調(diào)整金額相當(dāng) ,為什么分類為租賃變更未作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃 中的第二類變更 其他租賃變更 ,而不是應(yīng)該作為單獨(dú)租賃嗎 ?
延長(zhǎng)租賃期限不是應(yīng)該作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理嗎,為什么這道題老師按不作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理
63.(多選題)關(guān)于租賃變更,下列表述中正確的有 (ABCD) A.租賃變更通過(guò)增加一項(xiàng)或多項(xiàng)租賃資產(chǎn)的使用權(quán)而擴(kuò)大了租賃范圍且增加的對(duì)價(jià)與租賃范圍擴(kuò)大部分的單獨(dú)價(jià)格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng),承租人應(yīng)當(dāng)將租賃變更作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理 B.租賃變更未作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理,在租賃變更生效日,承租人應(yīng)采用變更后的折現(xiàn)率對(duì)變更后的租賃付款額進(jìn)行折現(xiàn),以重新計(jì)量租賃負(fù)債 C.租賃變更未作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理,承租人應(yīng)當(dāng)采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率,計(jì)算變更后租賃付款額的現(xiàn)值 請(qǐng)問(wèn)如何理解租賃變更作為和不作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理的區(qū)別?
老師,新租賃準(zhǔn)則,出租方融資租賃,按照未實(shí)現(xiàn)融資收益逐期確認(rèn)收入如何理解呢?不是收到租賃收款額額嗎?為什么不能直接將這個(gè)作為收入?
公司是實(shí)際是做跨境電商的,以B2B形式深圳公司出口到香港公司,再通過(guò)香港公司在跨境電商平臺(tái)售賣,有些貨物是正常報(bào)關(guān)做退稅, 一小部分是用香港公司下單給供應(yīng)商,買單出口。 我想問(wèn)一下 ,用香港公司下單給供應(yīng)商,買單出口, 對(duì)于我這邊有什么風(fēng)險(xiǎn)?
開了公司,公司電表有部分租客用了,電費(fèi)全開到我公司名下,年收入二十多萬(wàn),電費(fèi)卻有7萬(wàn)多,銷售的實(shí)際應(yīng)是2萬(wàn)多,已本公司全抵扣了,不想做進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出,現(xiàn)怎樣做24年年報(bào)
群里有個(gè)文件打不開,問(wèn)了幾天了,這個(gè)不能重新發(fā)一遍嗎
對(duì)第二個(gè)分錄不明白,對(duì)多的一萬(wàn)元預(yù)計(jì)負(fù)債,貸方為什么是用了庫(kù)存商品減少一萬(wàn)?科目怎么會(huì)用到庫(kù)存商品?
老師想問(wèn)一下,如果貨款已經(jīng)支付,但是確認(rèn)沒辦法取得發(fā)票了,這個(gè)掛在往來(lái)的貨款要怎么平
實(shí)繳注冊(cè)資本金,會(huì)計(jì)不按當(dāng)月的注資金額繳納印花稅,說(shuō)一年繳納一次,是這樣的嗎
老師想問(wèn)一下,公積金上個(gè)月漏扣了,這個(gè)月補(bǔ)扣的話需要繳納滯納金嗎?
請(qǐng)問(wèn)開戶行可以變更嗎?需要準(zhǔn)備哪些資料?
老師,年底費(fèi)用暫估入賬的,次年來(lái)票最遲什么時(shí)候要重新入賬
老師,我想請(qǐng)問(wèn)一下,差旅費(fèi)里面含有餐補(bǔ)可以直接做成管理費(fèi)用-差旅費(fèi)報(bào)銷嗎?報(bào)銷但是沒有發(fā)票。不需要做到工資里面進(jìn)行個(gè)稅申報(bào)或是做成職工福利之類的嗎?
這個(gè)老師是按重新確認(rèn)負(fù)債做的
租賃負(fù)債是要重新確認(rèn)的,因?yàn)樵黾恿俗馄?,我的理解是延長(zhǎng)租期作為單獨(dú)租賃是要額外確租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)的。 單獨(dú)租賃最初不都是確認(rèn)租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)嗎!這里就是單獨(dú)作為一項(xiàng)租賃的。 對(duì)比而言,縮短租賃期,不屬于單獨(dú)租賃,可能調(diào)整資產(chǎn)處置收益。
他這個(gè)不是額外確認(rèn)的,是在原基礎(chǔ)上改的
延長(zhǎng)了4年,租賃負(fù)債就是4年的金額,對(duì)應(yīng)的使用權(quán)資產(chǎn)也是4年對(duì)應(yīng)的,實(shí)際就是單獨(dú)確認(rèn)4年的對(duì)應(yīng)金額的。
你是說(shuō)這個(gè)老師講的不對(duì)嗎
沒有不對(duì)。我感覺老師是說(shuō)一下租賃負(fù)債需要重新算一下,所以他說(shuō)了重新計(jì)量租賃負(fù)債,本身也是需要重新算一下租賃負(fù)債的金額的,你看分錄,就是延長(zhǎng)4年對(duì)應(yīng)的金額,屬于按單獨(dú)租賃出來(lái)的情況,你再好好看看,這塊確實(shí)不好理解!
這上面不是說(shuō)按第二類變更處理嗎,這是第二類變更的例題
是第二類的例題。我查了其他的資料,其他題目有類似“增加的租賃對(duì)價(jià)與延長(zhǎng)租期的租金相當(dāng)”等字眼,也就是要有明確的表述是滿足條件(2)的,也就是(2)增加的對(duì)價(jià)與租賃范圍擴(kuò)大部分或租賃期限延長(zhǎng)部分的單獨(dú)價(jià)格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)。-最為單獨(dú)租賃是同時(shí)滿足兩個(gè)條件,題目沒有滿足,所以不屬于單獨(dú)租賃。這樣解釋你能理解嗎!
這樣就理解了
你能能明白就好,多看看加深印象!