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延長(zhǎng)租賃期限不是應(yīng)該作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理嗎,為什么這道題老師按不作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理

延長(zhǎng)租賃期限不是應(yīng)該作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理嗎,為什么這道題老師按不作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理
延長(zhǎng)租賃期限不是應(yīng)該作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理嗎,為什么這道題老師按不作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理
2022-02-25 20:44
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-02-25 21:18

延長(zhǎng)租賃期限滿足: (1)該租賃變更通過(guò)增加一項(xiàng)或多項(xiàng)租賃資產(chǎn)的使用權(quán)而擴(kuò)大了租賃范圍或延長(zhǎng)了租賃期限; (2)增加的對(duì)價(jià)與租賃范圍擴(kuò)大部分或租賃期限延長(zhǎng)部分的單獨(dú)價(jià)格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)。 屬于作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理,題目屬于這種情況,所以是額外確認(rèn)了新的使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的。

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快賬用戶6778 追問(wèn) 2022-02-25 21:21

這個(gè)老師是按重新確認(rèn)負(fù)債做的

這個(gè)老師是按重新確認(rèn)負(fù)債做的
這個(gè)老師是按重新確認(rèn)負(fù)債做的
這個(gè)老師是按重新確認(rèn)負(fù)債做的
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齊紅老師 解答 2022-02-25 21:34

租賃負(fù)債是要重新確認(rèn)的,因?yàn)樵黾恿俗馄?,我的理解是延長(zhǎng)租期作為單獨(dú)租賃是要額外確租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)的。 單獨(dú)租賃最初不都是確認(rèn)租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)嗎!這里就是單獨(dú)作為一項(xiàng)租賃的。 對(duì)比而言,縮短租賃期,不屬于單獨(dú)租賃,可能調(diào)整資產(chǎn)處置收益。

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快賬用戶6778 追問(wèn) 2022-02-25 21:38

他這個(gè)不是額外確認(rèn)的,是在原基礎(chǔ)上改的

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齊紅老師 解答 2022-02-25 21:42

延長(zhǎng)了4年,租賃負(fù)債就是4年的金額,對(duì)應(yīng)的使用權(quán)資產(chǎn)也是4年對(duì)應(yīng)的,實(shí)際就是單獨(dú)確認(rèn)4年的對(duì)應(yīng)金額的。

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快賬用戶6778 追問(wèn) 2022-02-25 21:43

你是說(shuō)這個(gè)老師講的不對(duì)嗎

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齊紅老師 解答 2022-02-25 21:51

沒有不對(duì)。我感覺老師是說(shuō)一下租賃負(fù)債需要重新算一下,所以他說(shuō)了重新計(jì)量租賃負(fù)債,本身也是需要重新算一下租賃負(fù)債的金額的,你看分錄,就是延長(zhǎng)4年對(duì)應(yīng)的金額,屬于按單獨(dú)租賃出來(lái)的情況,你再好好看看,這塊確實(shí)不好理解!

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快賬用戶6778 追問(wèn) 2022-02-25 21:53

這上面不是說(shuō)按第二類變更處理嗎,這是第二類變更的例題

這上面不是說(shuō)按第二類變更處理嗎,這是第二類變更的例題
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齊紅老師 解答 2022-02-25 22:09

是第二類的例題。我查了其他的資料,其他題目有類似“增加的租賃對(duì)價(jià)與延長(zhǎng)租期的租金相當(dāng)”等字眼,也就是要有明確的表述是滿足條件(2)的,也就是(2)增加的對(duì)價(jià)與租賃范圍擴(kuò)大部分或租賃期限延長(zhǎng)部分的單獨(dú)價(jià)格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)。-最為單獨(dú)租賃是同時(shí)滿足兩個(gè)條件,題目沒有滿足,所以不屬于單獨(dú)租賃。這樣解釋你能理解嗎!

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快賬用戶6778 追問(wèn) 2022-02-25 22:15

這樣就理解了

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齊紅老師 解答 2022-02-25 22:16

你能能明白就好,多看看加深印象!

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2022-02-25
你好,你這里是屬于租賃變更,原來(lái)的履約部分是可以區(qū)分的,所以按第二種處理。
2021-08-11
租賃變更作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃需要同時(shí)滿足兩個(gè)條件;一是租賃變更通過(guò)增加一項(xiàng)或多項(xiàng)租賃資產(chǎn)的使用權(quán)而擴(kuò)大了租賃范圍或延長(zhǎng)租賃期限,二是增加的對(duì)價(jià)與擴(kuò)大租賃范圍的單獨(dú)價(jià)格金額相當(dāng)
2022-08-15
同學(xué),你好。這里有一個(gè)例外,對(duì)于按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)-金融工具確認(rèn)和計(jì)量》應(yīng)分拆的嵌入衍生工具,承租人不應(yīng)將其與租賃部分合并進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
2025-01-30
長(zhǎng)期租賃是視作使用權(quán)資產(chǎn)的,因?yàn)樗袡?quán)不是年的 短期租賃就是直接入費(fèi)用,不做使用權(quán)資產(chǎn)
2021-01-06
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