資料：中集房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，在2016年度內(nèi)開發(fā)安樂開發(fā)小區(qū)，共發(fā)生下列土地開發(fā)支出和有關(guān)土地開發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。 1用銀行支付征地拆遷費(fèi)5250000元 2.應(yīng)付永杰設(shè)計(jì)院前期工程款1250000元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額112500 3.用銀行存款支付建筑公司基礎(chǔ)設(shè)施工程款1500000元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額135000 上列各項(xiàng)土地開發(fā)支出，按各開發(fā)產(chǎn)品用地面積進(jìn)行分配，各開發(fā)產(chǎn)品用地面積如下： ?????????? 201商品房???????? 2000平方米 ?????????? 202商品房???????? 3000平方米 ?????????? 301出租房???????? 2000平方米 ?????????? 401商品性土地???? 10000平方米 ?????????? 451自用土地?????? 8000 平方米 4.401商品性土地應(yīng)分配的開發(fā)間接費(fèi)用為40000元 5.401商品性土地和451自用土地開發(fā)完成并經(jīng)驗(yàn)收，等待以后轉(zhuǎn)讓和用作房屋的建造。 6.451自用土地根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，用于建造203商品房、302出租房和351周轉(zhuǎn)房。自用土地開發(fā)成本按房屋面積進(jìn)行

老師，房地產(chǎn)開發(fā)公司，注冊(cè)資本2000萬，已經(jīng)開發(fā)了其中一塊土地還未銷售，現(xiàn)在要開發(fā)另一塊土地，現(xiàn)在支付的設(shè)計(jì)費(fèi)都是發(fā)人轉(zhuǎn)錢入公戶支付的，這樣可以嗎？以后要發(fā)生的開發(fā)成本都是法人轉(zhuǎn)款到公司賬戶支付嗎？

甲房地產(chǎn)公司開發(fā)一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，取 得土地使用權(quán)支付的金額為 9324 萬元 開發(fā)成本 6000萬元、管理費(fèi)用 200 萬元 銷售費(fèi)用 400 萬元、利息支出 600 萬元。 已知，甲公司發(fā)生的利息支出能按轉(zhuǎn) 讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偳矣薪鹑跈C(jī)構(gòu)證 明，其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比 街為5%。有關(guān)甲公司計(jì)算繳納土地增 值稅時(shí)可以扣你的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用 請(qǐng)問房地產(chǎn)不是要加計(jì)扣除20%嗎？這道題扣除比例5%沒看懂

公司不屬于房地產(chǎn)公司但有塊地，地上有住戶與公司簽了協(xié)議待地以后開發(fā)蓋成房可給其1套100平米的房，住戶提出不要房現(xiàn)在就要錢，現(xiàn)老板娘(監(jiān)事)用公司名義與其簽訂了補(bǔ)償款協(xié)議用其私款給付住戶45萬元房錢?，F(xiàn)把該款入賬在在建工程科目以后轉(zhuǎn)土地?zé)o形資產(chǎn)問:這份付款協(xié)議不是發(fā)票可以直接作為入賬憑證嗎？

天宏基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司在某某市ES60114地塊的開發(fā)，占地面積50 000平方米。開發(fā)完成后準(zhǔn)備將其中的30 000平方米對(duì)外轉(zhuǎn)讓，其余的20 000平方米自行開發(fā)商品房。 （1）2016年6月10日支付土地出讓金150 000 000元。 （2）2016年9月10日支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)5 000 000元。 （3）2016年11月10日支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)400 000元。 （4）2016年11月15日支付地下管道安裝工程費(fèi)3 000 000元。 （5）2016年12月底，完成了某某市ES600114地塊開發(fā)工程完工。將土地開發(fā)成本進(jìn)行歸集，編制開發(fā)產(chǎn)品成本，填寫下表1-1. （6）計(jì)算單位土地開發(fā)成本，已知總面積是50 000平方米，其中自用的20 000平方米土地尚未投入使用，其余30 000平方米土地在2016年12月已全部轉(zhuǎn)讓。 （7）月終結(jié)轉(zhuǎn)本塊土地的開發(fā)成本。 （8）2016年12月，將自用的20 000平方米土地開發(fā)完成后立即投入房屋開發(fā)工程的建設(shè)。 要求：寫出計(jì)算過程并編制相關(guān)分錄。