? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 項(xiàng)目方案分析 一、甲乙雙方分別在當(dāng)?shù)爻闪⒌禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)公司摘地； 二、甲乙雙方合作成立地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司摘地，進(jìn)行股權(quán)分配； 1、甲方占35%（文化商業(yè)權(quán)項(xiàng)）； 2、乙方占65%（住宅權(quán)項(xiàng)）； 3、三塊地三個(gè)證； 4、甲方文化與商業(yè)。乙方住宅； 5、雙方合作成立的新地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，可以摘地，所有票據(jù)依合作公司出現(xiàn)，法理上資產(chǎn)都是合作公司的。當(dāng)一方退出時(shí)需要股權(quán)更迭，產(chǎn)權(quán)交結(jié)等事項(xiàng)； 6、甲乙雙方成立項(xiàng)目公司，一個(gè)項(xiàng)目出賬進(jìn)賬，需雙方安排財(cái)務(wù)管理，可以分為兩套賬目：即文化與商業(yè)部分（甲方管理），住宅部分（乙方管理）；但，明面上還是公司一個(gè)賬。 ? ? ?當(dāng)然，如能按照第一項(xiàng)甲乙分別成立項(xiàng)目公司更好，如果不能就采納雙方注冊(cè)合股地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司。

老師您好，我們公司是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司甲公司，我們從另外一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司乙公司買(mǎi)了一塊地，甲公司是以乙公司的全資子公司成立的，甲公司免交土地契稅，然后乙公司又把股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給丁公司，這種情況甲公司還能繼續(xù)免契稅嗎，土地證件全部辦理甲公平名稱，以甲公司來(lái)開(kāi)發(fā)

老師，我們有甲乙兩個(gè)公司，之前我們的辦公場(chǎng)地是甲租賃的，后來(lái)甲公司的項(xiàng)目黃了，又成立了乙公司，還是用的這個(gè)場(chǎng)地。甲無(wú)償把場(chǎng)地租賃給了乙公司。（因?yàn)槔习宀幌霌Q合同），想問(wèn)下比如交房租水電的時(shí)候甲公司交給房東錢(qián)，然后房東給甲公司開(kāi)票。乙公司把水電費(fèi)打給甲公司，甲公司可以給乙公司開(kāi)房租水電的發(fā)票嗎

老師好。我們公司是國(guó)有獨(dú)資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。現(xiàn)在要交一塊土地的出讓金。共6000萬(wàn)。每畝400萬(wàn)，其中135萬(wàn)是基準(zhǔn)地價(jià)，余265萬(wàn)拆遷成本，合計(jì)400萬(wàn)每畝。然后這個(gè)錢(qián)交完土地出讓金之后財(cái)政又把這6000萬(wàn)資金全部返回到我們集團(tuán)公司賬面。然后集團(tuán)公司又轉(zhuǎn)至我們房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的子公司。現(xiàn)在這個(gè)思路合適嗎？如何記賬？如何交稅？

老師，我們一塊地上面分成甲乙兩家公司，之前是用A公司的抬頭購(gòu)買(mǎi)的地，現(xiàn)在造好房子了，要分出來(lái)，如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)滓腋饕话氲脑?要交多少稅啊，假設(shè)房土一共是6000萬(wàn)