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演示賬套

你好，請(qǐng)問(wèn)租賃的使用權(quán)的資產(chǎn)確認(rèn)怎么計(jì)算？租賃負(fù)債怎么計(jì)算？

2022-01-21 19:28

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2022-01-21 19:28

使用權(quán)資產(chǎn)的入賬金額就是用你未來(lái)要支付的租金的金額去折現(xiàn)到現(xiàn)在的一個(gè)價(jià)值，再加上現(xiàn)在的初始費(fèi)用。租賃負(fù)債就是你整個(gè)期間還欠的租金。

快賬用戶2950 追問(wèn) 2022-01-21 19:30

老師可以舉例說(shuō)明一下嗎？謝謝

齊紅老師解答 2022-01-21 19:30

比方說(shuō)你租金每一年是1萬(wàn)，未來(lái)要給三年的租金。那里的租賃負(fù)債就是3萬(wàn)。使用權(quán)資產(chǎn)就是用那個(gè)3萬(wàn)折現(xiàn)到現(xiàn)在的一個(gè)價(jià)值。

2022-01-21

同學(xué)你好實(shí)務(wù)中計(jì)算利率是合同中雙方約定好的。合同中會(huì)寫的。

2022-11-03

計(jì)提利息費(fèi)用是按照名義利息計(jì)算，然后沖減租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用。具體的賬務(wù)處理一般如下：初始計(jì)量借：使用權(quán)資產(chǎn)（尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等）租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用（差額）貸：租賃負(fù)債——租賃付款額（尚未支付的租賃付款額）預(yù)付賬款（租賃期開(kāi)始日之前支付的租賃付款額，扣除已享受的租賃激勵(lì)）銀行存款（初始直接費(fèi)用）預(yù)計(jì)負(fù)債（預(yù)計(jì)將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場(chǎng)地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值）后續(xù)計(jì)量（1）確認(rèn)租賃負(fù)債的利息時(shí)：借：財(cái)務(wù)費(fèi)用——利息費(fèi)用/在建工程等貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用（增加租賃負(fù)債的賬面金額）（2）支付租賃付款額時(shí)：借：租賃負(fù)債——租賃付款額（減少租賃負(fù)債的賬面金額）貸：銀行存款等（3）因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動(dòng)時(shí)，重新計(jì)量租賃負(fù)債的賬面價(jià)值。

2023-07-14

首先，我們需要根據(jù)合同條款計(jì)算使用權(quán)資產(chǎn)和未確認(rèn)融資費(fèi)用的初始確認(rèn)金額。使用權(quán)資產(chǎn)的初始確認(rèn)金額可以通過(guò)以下公式計(jì)算：使用權(quán)資產(chǎn) = 租賃付款額 / 租賃期 / 12 × 租賃期起始月份的月份數(shù) 在本例中，租賃期為3年，每年租賃付款額為15萬(wàn)，租賃期起始月份為2023年5月。因此，我們可以得到使用權(quán)資產(chǎn)的初始確認(rèn)金額為：使用權(quán)資產(chǎn) = 15萬(wàn) / 3年 / 12個(gè)月 × 5個(gè)月 = 20.83萬(wàn) 未確認(rèn)融資費(fèi)用的初始確認(rèn)金額可以通過(guò)以下公式計(jì)算：未確認(rèn)融資費(fèi)用 = 租賃付款額 - 租賃負(fù)債-租賃付款額的現(xiàn)值在本例中，我們假設(shè)租賃付款額的現(xiàn)值可以通過(guò)類似貸款的利率進(jìn)行計(jì)算。因此，我們可以將租賃付款額的現(xiàn)值設(shè)為每年10%的折現(xiàn)率計(jì)算得出。根據(jù)這些數(shù)據(jù)，我們可以得到未確認(rèn)融資費(fèi)用的初始確認(rèn)金額為：未確認(rèn)融資費(fèi)用 = 15萬(wàn) - (15萬(wàn) / 1.1^3) = 1.79萬(wàn) 因此，在開(kāi)始確認(rèn)的時(shí)候，分錄應(yīng)該是：借：使用權(quán)資產(chǎn) 20.83萬(wàn) 貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 1.79萬(wàn) 租賃負(fù)債-租賃付款額 15萬(wàn) 在每個(gè)月支付租金時(shí)，需要將支付的租金金額從租賃負(fù)債-租賃付款額中減去，并將相應(yīng)的利息費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。同時(shí)，需要對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行攤銷，將攤銷金額計(jì)入當(dāng)期損益

2023-10-24

在租賃期開(kāi)始日,承租人應(yīng)當(dāng)按照取得使用權(quán)資產(chǎn)的成本(原價(jià))確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn).這里的租賃期開(kāi)始日就是出租人提供租賃資產(chǎn)使其可供承租人使用的起始日期,說(shuō)的通俗一些就是承租人在這一天取得了租賃資產(chǎn)在這一段時(shí)間的控制權(quán),可以控制該使用權(quán)資產(chǎn). 借:使用權(quán)資產(chǎn)原價(jià)或者成本貸:租賃負(fù)債租賃付款額的現(xiàn)值如果在租賃期開(kāi)始日之前,承租人已經(jīng)預(yù)付了租賃,實(shí)際就是已經(jīng)提前支付了一部分租賃付款額,我們需要在預(yù)付環(huán)節(jié): 貸:銀行存款在租賃期開(kāi)始日將預(yù)付的租金計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)成本借:使用權(quán)資產(chǎn) 貸:預(yù)付賬款如果在租賃環(huán)節(jié)發(fā)生初始直接費(fèi)用,也同樣計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)的成本借:使用權(quán)資產(chǎn) 貸:銀行存款

2021-12-27

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