物管與業(yè)主說好，占小區(qū)花園車位費部分返回業(yè)主但現(xiàn)物業(yè)要求交納增值稅合理嗎？

甲公司為增值稅一般納稅人，主要從事貨物運輸服務(wù)，2021年8月有關(guān)經(jīng)濟業(yè)務(wù)如下:(1)購進辦公用小轎車1輛，取得機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票注明的稅額為24000元;(2)購進貨車用柴油，取得增值稅專用發(fā)票上注明的稅額為48000元;(3)購進職工食堂用貨物，取得增值稅專用發(fā)票上注明的稅額為8000元;(4)提供貨物運輸服務(wù)，取得含增值稅收入1100000元，同時收取保價費2200元;(5)提供貨物裝卸搬運服務(wù)，取得含增值稅價款31800元，在搬運過程中導(dǎo)致貨物部分丟失，向客戶支付賠償款5300元。其他相關(guān)資料:交通運輸業(yè)增值稅稅率9%，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增值稅稅。要求:根據(jù)上述資料，按下列序號計算回答問題，每問需計算出合計數(shù)，結(jié)果保留兩位小數(shù)。(1)寫出業(yè)務(wù)①的稅務(wù)處理。(2)寫出業(yè)務(wù)②的稅務(wù)處理。(3)寫出業(yè)務(wù)③的稅務(wù)處理。(4)寫出業(yè)務(wù)④的稅務(wù)處理。(5)寫出業(yè)務(wù)⑤的稅務(wù)處理。(6)計算甲公司8月應(yīng)當繳納的增值稅。

甲公司為增值稅一般納稅人，主要從事貨物運輸服務(wù)，2021年8月有關(guān)經(jīng)濟業(yè)務(wù)如下:(1)購進辦公用小轎車1輛，取得機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票注明的稅額為24000元;(2)購進貨車用柴油，取得增值稅專用發(fā)票上注明的稅額為48000元;(3)購進職工食堂用貨物，取得增值稅專用發(fā)票上注明的稅額為8000元;(4)提供貨物運輸服務(wù)，取得含增值稅收入1100000元，同時收取保價費2200元;(5)提供貨物裝卸搬運服務(wù)，取得含增值稅價款31800元，在搬運過程中導(dǎo)致貨物部分丟失，向客戶支付賠償款5300元。其他相關(guān)資料:交通運輸業(yè)增值稅稅率9%，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增值稅稅。要求:根據(jù)上述資料，按下列序號計算回答問題，每問需計算出合計數(shù)，結(jié)果保留兩位小數(shù)。(1)寫出業(yè)務(wù)①的稅務(wù)處理。(2)寫出業(yè)務(wù)②的稅務(wù)處理。(3)寫出業(yè)務(wù)③的稅務(wù)處理。(4)寫出業(yè)務(wù)④的稅務(wù)處理。(5)寫出業(yè)務(wù)⑤的稅務(wù)處理。(6)計算甲公司8月應(yīng)當繳納的增值稅。

老師您好，我公司是小規(guī)模納稅人，2021年6月份我公司開給A公司一張1200元的物管費增值稅普通發(fā)票，當時的會計分錄是：借應(yīng)收賬款-A公司 1200元 貸：主營業(yè)務(wù)收入-物管費1165.04元 貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-銷項稅額34.95元。今年9月份我公司向 A公司催收這筆物管費，A公司說這個發(fā)票是去年開的，已經(jīng)過期了，要求我公司給他重新開具發(fā)票，請問我現(xiàn)在該怎么辦？

你好老師，我們是物業(yè)公司，主要是以小區(qū)業(yè)主的物業(yè)費為收入，小區(qū)地下車位開發(fā)商沒有賣出的委托物業(yè)出租，物業(yè)收取車位租賃費，收取的車位租賃費物業(yè)和開發(fā)商各自一半，物業(yè)給業(yè)主開具車位租賃費發(fā)票，想問一下物業(yè)收取的車位租賃費除了交增值稅附加稅印花稅企業(yè)所得稅外還需要繳納房產(chǎn)稅嗎？