你好；出租合同 出租人（甲方）：___ 承租人（乙方）： 身份證編號：_______________________ 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：_______________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商店租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條租賃期限 （一）房屋租賃期自_______年_____月___日至_________年________月_______日，共計____個月。甲方應于_________年_________月_________日前將鑰匙按約定條件交付給乙方。房屋經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙以后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。（設施： ） （三）乙方繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第二條租金及押金 （一）租金標準及支付方式：半年付/季度付（￥:________元），押金＿＿＿元。提前半月支付下一次房租。 （二）支付方式：**/銀行轉(zhuǎn)賬 第三條房屋維護及維修 （一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋管理規(guī)約。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第四條合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 兩份，其中甲方執(zhí) 1份，乙方執(zhí) 1份。 第五條違約金和違約責任 1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。 2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。 第八條補充協(xié)議： _______________________________________________________________________________ 出租人（甲方）簽章：　 承租人（乙方）簽章： 年 月 日

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以下是一份房屋抵押合同模板，你可以根據(jù)實際情況進行修改和調(diào)整。 房屋抵押合同 甲方（抵押人）： 姓名：________________ 身份證號：________________ 地址：________________ 聯(lián)系電話：________________ 乙方（抵押權人）： 姓名：________________ 身份證號：________________ 地址：________________ 聯(lián)系電話：________________ 鑒于甲方因[借款用途]，向乙方申請借款，為確保乙方債權的實現(xiàn)，甲方愿意以其擁有的房屋作為抵押物。經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、抵押物基本情況 坐落位置：________________ 房屋所有權證號：________________ 房屋面積：________________平方米 房屋用途：________________ 土地使用權證號：________________ 二、主債權情況 借款金額：人民幣[X]元（大寫：________________元整）。 借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。 借款利率：按照[年利率/月利率]計算，利息支付方式為[具體支付方式]。 三、抵押擔保范圍 本抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等）。 四、抵押登記 甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，配合乙方到相關部門辦理房屋抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由[具體承擔方]承擔。 五、抵押物的保管 抵押物由甲方保管，甲方應妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并隨時接受乙方的檢查。 在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、饋贈或再抵押等處分行為。 六、抵押物的保險 若乙方要求，甲方應按乙方指定的險種、保險金額、保險期限對抵押物進行投保，保險費由甲方承擔。 保險單的第一受益人為乙方。在抵押期間，保險單由乙方保管。 七、違約責任 若甲方未按本合同約定履行相關義務，包括但不限于未按時辦理抵押登記、未妥善保管抵押物、未經(jīng)乙方同意處分抵押物等，應向乙方支付違約金，違約金金額為[X]元（大寫：________________元整）。 若甲方逾期償還借款本息，應按照逾期金額每日[X]%的標準向乙方支付逾期利息。 八、抵押權的實現(xiàn) 若甲方在借款期限屆滿后未能足額償還借款本息，或發(fā)生本合同約定的乙方有權提前實現(xiàn)抵押權的情形，乙方有權依法處分抵押物。 處分抵押物所得價款，乙方優(yōu)先受償。若所得價款不足以清償乙方債權的，乙方有權繼續(xù)向甲方追償；若所得價款清償乙方債權后有剩余的，應返還甲方。 九、爭議解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。 十、其他條款 本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。 本合同一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，抵押登記部門留存[X]份，具有同等法律效力。 甲方（簽字/蓋章）：________________ 日期：______年____月____日 乙方（簽字/蓋章）：________________ 日期：______年____月____日

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你好；? ? ? 保證? ?一致哈 ； 三流一致； 避免后期開票有風險的；? ? 比如 出租方（甲方）： 姓名或機構代碼：___________________________________ 電話：_____________________________________________ 證件名稱及號碼：___________________________________ 法定代表人：________________________________________ 承租方（乙方）： 姓名或機構名稱：___________________________________ 地址：_____________________________________________ 電話：_____________________________________________ 證件名稱及號碼：___________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《西安市房屋租賃條例》之有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方商定，就乙方承租甲方位于_________________________________之房產(chǎn)物業(yè)及配套設施（下稱該物業(yè)），達成如下協(xié)議，雙方恪守履行： 一、?物業(yè)面積： 1.?該物業(yè)建筑面積為（含公共分攤面積）__________平方米。 二、?使用功能： 1.?該物業(yè)乙方作為_________用途。 三、?租期及相關約定： 1.?甲乙雙方商定，乙方承租的租期為______年，即從____年____月____日起至________年___月___日止。 2.?租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租該物業(yè)，應在合同期滿前___個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，否則，甲方有權按期收回該物業(yè)及設施。 3.?租期期滿，乙方未與甲方達成續(xù)租合同而又逾期不遷出的，甲方有權限期令乙方遷出，乙方應當加倍向甲方交付逾期期間的租金及滯納金。 4.?乙方遷出時，應將該物業(yè)移交妥當，交清租金、水電費、管理費及其它相關雜費，并將該物業(yè)原有之配套設施在正常的狀況下交還甲方。 四、?租金及交付方式： 1.?該物業(yè)的月租金為__________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 2.?租金的交付方式以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬均可。 3.?乙方應在簽署本合同的當天向甲方交付______年租賃保證金和___個月的租金，合計人民幣_______________元整。 4.?租金按_______________________________________結算，由乙方提前一個月將租金交付給甲方。乙方逾期交付租金，每逾期五日，甲方將按月租金的百分之___向乙方加收滯納金，若超過 ____天仍未交付，則視為乙方違約，甲方有權單方解除本合同，乙方所付租賃保證金不再返還。同時，乙方除應補交所欠租金和滯納金外，還應承擔違約責任。 5.?租賃保證金不計利息，在本合同期滿后及在乙方已遵守及履行本合同內(nèi)條款的前提下，甲方應按照本合同約定的條款將租賃保證金退還給乙方。 6.?在租賃期間，該物業(yè)所發(fā)生的水、電、管理費、電話費及其它相關雜費均由乙方支付。 五、物業(yè)裝修： 1、乙方承租后，可對該物業(yè)進行裝修。裝修所需費用由乙方承擔。乙方在裝修前，應將裝修方案交給甲方及物業(yè)管理處審核，同時還需向政府的有關各主管機構申報，經(jīng)過審查，審核批準后方可施工。 2、乙方在裝修時，絕對不可以損壞原有的房屋結構，必須依照該物業(yè)的使用功能進行裝修，并不得破壞或損壞該物業(yè)其它相關部分。 3、裝修過程中，乙方應嚴格遵守國家和有關法律、法規(guī)的要求進行施工操作，由于乙方自己或其聘請的施工單位及人員或與乙方相關的其他任何第三人的過失給甲方或他人造成人身傷亡或財產(chǎn)損害的，其責任由乙方承擔。 六、甲方權利與義務： 1、甲方保證該物業(yè)權屬清晰，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，一概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。 2、甲方應按本合同約定向乙方交付該物業(yè)使用權，并向乙方提供租賃物業(yè)之有關背景資料，但僅供乙方向政府有關部門申報相關事項時專用。 3、租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回該物業(yè)： ◇ 擅自改變該物業(yè)原建筑結構； ◇ 拖欠租金 ____天以上； ◇ 利用該物業(yè)進行非法經(jīng)營活動。 4、租賃期間，甲方不得無故解除合同。如甲方提前終止合同收回該物業(yè)，須向乙方退還租賃保證金，并按乙方損失金額作出賠償，如裝修費、設備投資等； 七、乙方權利與義務： 1、若甲方繼續(xù)出租該物業(yè)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 2、乙方應按合同約定向甲方交付租金及其它費用，辦理營業(yè)執(zhí)照后有權在該物業(yè)內(nèi)從事合法經(jīng)營活動，自覺向工商部門、稅務部門繳費納稅。 3、在租賃期內(nèi)，乙方應保持該物業(yè)及其配套設施的完好無損，若有損壞（包括任何第三者造成的損壞），乙方應該承擔賠償責任。若因乙方使用管理不當，造成損壞時，乙方應負責修繕并支付由此發(fā)生的費用。如因此直接或間接導致他人人身或財產(chǎn)損害的，乙方須承擔全部責任。 4、乙方在租賃期間，應嚴格按照該物業(yè)的使用功能及配套設施的技術性能及標準使用該物業(yè)及其配套設施，并應當妥善的愛護、保管。未經(jīng)甲方許可，不得私自拆改、增添或擴建該物業(yè)的配套設施。 5、乙方應做好該物業(yè)的安全、防火、防盜工作，并按有關部門的規(guī)定配備必要的消防器材，因乙方責任發(fā)生的安全、失火、失盜等事故并因此引起的損失，均由乙方負責。 6、租賃期間，乙方不得無故解除合同。如乙方提前終止合同，須繳清租賃期間的租金及相關雜費，保證金不退回。 7、乙方不得將商鋪作任何形式的經(jīng)濟擔?；虻盅骸? 8、乙方進場經(jīng)營，必須遵守物業(yè)管理公司的各項規(guī)章制度。 9、乙方轉(zhuǎn)租或分租該物業(yè)，須告知甲方。 八、合同解除的條件及責任： 1、租賃期滿，甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的。 2、租賃期間一方違反本合同約定的條款，使本合同無法履行或難以履行的。 3、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，一致要求解除合同的。 4、本合同約定的可以解除合同條款的。 九、違約責任： 1、甲乙雙方在簽訂合同后，應當嚴格的按照本合同的約定履行合同所規(guī)定的義務，以維護合同的嚴肅性。 2、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同。 3、甲乙雙方中的一方因沒有履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定的，應該向另一方承擔違約責任，合同能夠繼續(xù)履行的，經(jīng)另一方的請求應當繼續(xù)履行。 4、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互勉承擔違約責任。 十、爭議解決： 1、本合同履行中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成時，選擇以下一種途徑解決。 ◇ 向?市仲裁機構申請仲裁； ◇ 向人民法院起訴。 十一、其他事項： 1、?本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。 2、?本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，簽字后正式生效。 3、?甲乙雙方需要明確的其他事項： ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲?方: ____________ 乙 方:_____________ 法定代表人：____________ 法定代表人：___________ 委托代理人：____________ 委托代理人：____________ 日期：____年____月____日 日期：____ 年____月___日