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我公司自建宿舍樓出租,是單獨(dú)成立房屋租賃公司還是以公司名義成立房屋出租分公司

2022-01-08 14:42
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-01-08 14:47

您好,根據(jù)成本效益原則定,如果是大規(guī)模出租公租房出租建議成立公司。有很多稅費(fèi)優(yōu)惠政策。

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快賬用戶2610 追問 2022-01-08 14:48

是單獨(dú)成立租賃公司嗎

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快賬用戶2610 追問 2022-01-08 14:48

有什么稅收優(yōu)惠政策

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齊紅老師 解答 2022-01-08 14:52

您好,適用公租房租賃企業(yè),一般租賃不適用。 1、對(duì)公共租賃住房經(jīng)營管理單位購買住房作為公共租賃住房的,免征契稅、印花稅;對(duì)公共租賃住房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅。 2、對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公共租賃住房房源,且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅;對(duì)符合地方政府規(guī)定條件的低收入住房保障家庭從地方政府領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼,免征個(gè)人所得稅;對(duì)公共租賃住房免征房產(chǎn)稅。 3、當(dāng)然,企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織捐贈(zèng)住房作為公共租賃住房,符合稅收法律法規(guī)的,對(duì)其公益性捐贈(zèng)支出在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分,準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除;個(gè)人捐贈(zèng)住房作為公共租賃住房,符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的,對(duì)其公益性捐贈(zèng)支出未超過其申報(bào)的應(yīng)納稅所得額30%的部分,準(zhǔn)予從其應(yīng)納稅所得額中扣除。

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您好,根據(jù)成本效益原則定,如果是大規(guī)模出租公租房出租建議成立公司。有很多稅費(fèi)優(yōu)惠政策。
2022-01-08
您好,可以成立子公司,比較好管控
2022-01-11
你好,這個(gè)不是就是你們給別人租的房子嗎?
2021-12-24
你好 可以的。 這個(gè)可以有房屋租來的范圍 這樣就可以開票出去的 但是你這個(gè)不是你新公司名下 不是你的所有權(quán)是不能直接出租的。? 你要現(xiàn)在公司出租 給新公司。 新公司轉(zhuǎn)租出去。?
2021-03-19
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