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請問公司買房,房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值是包含什么?

2021-12-29 23:15
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-12-29 23:19

同學(xué)你好 房租原值就是買房時付的購房金額,一般包括土地價款,

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快賬用戶2774 追問 2021-12-29 23:22

購房金額是購房發(fā)票上的房款金額嗎,還要自己算下土地價款嗎 房產(chǎn)稅=(發(fā)票房款金額+土地價款+契稅)*70%*1.2%?還是說支付的房款已經(jīng)內(nèi)涵了土地價款

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齊紅老師 解答 2021-12-29 23:38

同學(xué)你好 一般就是購房款發(fā)票上的金額,土地是個別土地單獨作價入賬的情況下需要加進(jìn)來的

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快賬用戶2774 追問 2021-12-29 23:42

3、土地納入房產(chǎn)原值計征房產(chǎn)稅時有一特殊情況:宗地容積率低0.5的,按房產(chǎn)面積的2倍計算并確定房產(chǎn)原值的地價外,宗地容積率高于0.5的,一律按地價全額計入房產(chǎn)稅。 4、“大地小房”即宗地容積率低于0.5,按房產(chǎn)面積的2倍計算并確定計入房產(chǎn)地價。 1.這個是說的單獨作價入賬,要這樣算嗎 2.一般什么情況會單獨作價呢 3.那我這個就是發(fā)票房款+契稅算對嗎,加不加契稅呢

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齊紅老師 解答 2021-12-30 07:49

同學(xué)你好 大地小房是指土地面積過大的情況下,按房產(chǎn)面積的2倍計算相應(yīng)土地面積的價款加入房產(chǎn)原值,你的這個就用購房款加契稅

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同學(xué)你好 房租原值就是買房時付的購房金額,一般包括土地價款,
2021-12-29
你好;? ?你買的話; 裝修費你是否考慮單獨記入長灘去 ; 不然你? 原值過大;? 房產(chǎn)稅就高哦? ?
2023-06-27
一般包括買家和相關(guān)稅費-契稅
2022-04-08
包含 土地 房屋 裝修
2023-06-12
你好,就是你買的商品房的入賬的金額。
2023-08-08
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