老師，我們企業(yè)的情況是這樣的，我們地區(qū)有廢棄的煤矸石礦山，我們集團(tuán)跟政府合作，把煤矸石山開采再利用，然后煤矸石山下面的地，我們整理之后用作賽車或者卡丁車的場(chǎng)地，我們這個(gè)子公司主要是用這個(gè)場(chǎng)地玩卡丁車，我們?nèi)〉玫目ǘ≤嚻钡氖杖刖退闶俏覀兊闹鳡I(yíng)業(yè)務(wù)收入了，但是現(xiàn)在這個(gè)地的使用權(quán)我們還沒有拿到，因?yàn)槲覇挝滑F(xiàn)在還沒繳納過(guò)土地使用稅呢。這個(gè)土地使用稅先不交，之后是不是有滯納金?。咳绻F(xiàn)在交的話，應(yīng)該怎么核算土地面積呢？ 然后我們單位購(gòu)入了10輛卡丁車，跟第三方合作，營(yíng)業(yè)額扣除油錢和修理費(fèi)之后的錢我們公司和第三方分成，散客的收入，由第三方全額收取，然后按周跟我們公司結(jié)算，我們按月給他們開發(fā)票。我按周取得收入時(shí)，借：銀行存款，貸：預(yù)收賬款對(duì)嗎？月末的時(shí)候按第三方給我們的營(yíng)業(yè)額，我們給第三方開代理費(fèi)的發(fā)票嗎？如果開代理費(fèi)的發(fā)票，我應(yīng)該怎么做賬呢？ ??還是開娛樂(lè)項(xiàng)目卡丁車的發(fā)票呀？然后我用這個(gè)發(fā)票入賬，借：預(yù)收賬款，貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入+銷項(xiàng)稅呀

我們公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，之前有幾套商鋪賣給了股東，當(dāng)時(shí)一次性付清了全款，房款收入成本也結(jié)轉(zhuǎn)了，后面股東想一部分首付一部分走貸款，我們把他多付的貸款部分的錢退給了他，收入成本沒有轉(zhuǎn)回，貸款目前銀行還沒有放下來(lái)，現(xiàn)在這幾個(gè)商鋪出租出去了，目前還是由公司收租開票交稅，想問(wèn)下公司能不能把這幾套商鋪?zhàn)鳛橥顿Y性房地產(chǎn)計(jì)提折舊，如果可以該怎么處理？以前年度結(jié)轉(zhuǎn)的房款的收入和房屋成本是否要轉(zhuǎn)回

你好，老師，我公司是個(gè)物流公司，然后有個(gè)人委托我司給他買車，賬務(wù)處理如下:收到個(gè)人的車錢，記預(yù)收賬款。然后買完車，記固定資產(chǎn)，預(yù)付賬款，另外車輛購(gòu)置稅，單獨(dú)記應(yīng)交稅費(fèi)。之后我司物流開運(yùn)輸發(fā)票，把買固定資產(chǎn)的那部分進(jìn)項(xiàng)稅給抵扣了?，F(xiàn)在車已經(jīng)給了個(gè)人，但賬面上還掛著預(yù)收賬款，應(yīng)交稅費(fèi)，和固定資產(chǎn)。請(qǐng)問(wèn)這樣處理，對(duì)嗎？如果不對(duì)，應(yīng)該怎么記賬合適？

老師，我想咨詢下，物業(yè)公司和地產(chǎn)針對(duì)停車場(chǎng)收入有個(gè)分成協(xié)議，物業(yè)公司收款后分成給地產(chǎn)，賬面入賬是按30%確認(rèn)收入，70%其他應(yīng)付款-地產(chǎn)，然后由地產(chǎn)開票后，支付70%的應(yīng)付款。這部分會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該是怎樣的呢？實(shí)際上是物業(yè)全額開票給業(yè)主，這樣納稅申報(bào)和賬面收入豈不是不一致？

老師，我們是房地產(chǎn)企業(yè)，工地電費(fèi)我們公司一直交著，我記賬時(shí)，來(lái)票借：開發(fā)成本-開發(fā)間接費(fèi)用，應(yīng)交稅費(fèi)-進(jìn)項(xiàng)，貸：應(yīng)付賬款。支付時(shí)借：應(yīng)付賬款，貸：銀行存款，后來(lái)按月制了電費(fèi)分割單，之前支付的電費(fèi)，對(duì)方把款給我轉(zhuǎn)到戶上來(lái)了，這電費(fèi)收入后期我怎么入賬呢？麻煩老師給指導(dǎo)一下