房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對安置戶對應(yīng)置換的面積部分如何確認(rèn)收入，超出對價面積部分如何確認(rèn)收入

.【判斷題】企業(yè)同時換入多項資產(chǎn)的（不考慮金融資產(chǎn)等），應(yīng)按照換入資產(chǎn)的賬面價值比例，將換入資產(chǎn)總成本分?jǐn)傊粮黜棑Q入資產(chǎn)。（　） Y.對 N.錯 【多選題】下列關(guān)于不具有商業(yè)實質(zhì)的非貨幣性資產(chǎn)交換的會計處理的表述中，正確的有（?。?A.不確認(rèn)相關(guān)資產(chǎn)的處置損益 B.為換出資產(chǎn)發(fā)生的相關(guān)稅費計入到換入資產(chǎn)的成本中 C.換入資產(chǎn)的入賬價值以換出資產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)確定 D.換出資產(chǎn)的公允價值與賬面價值之間的差額確認(rèn)為處置損益

老師，問下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有部分房子沒有售賣，這一部分做出租房使用，那租金要確認(rèn)收入嗎，如何做賬務(wù)處理，那如果做收入處理，在申報稅務(wù)報表時又如何填表呢，就是想問下賬務(wù)處理和稅務(wù)處理都是如何做的

企業(yè)用建造的本項目房地產(chǎn)安置回遷戶的如何處理？答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》（國稅函〔2010〕220號）第六條第（一）項規(guī)定：“房地產(chǎn)企業(yè)用建造的本項目房地產(chǎn)安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，按《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號）第三條第（一）款規(guī)定確認(rèn)收入，同時將此確認(rèn)為房地產(chǎn)開發(fā)項目的拆遷補(bǔ)償費。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給回遷戶的補(bǔ)差價款，計入拆遷補(bǔ)償費；回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價款，應(yīng)抵減本項目拆遷補(bǔ)償費?！闭垎柪蠋熞曂N售收入，又做補(bǔ)償款，沒有明白上面的這段話，請詳細(xì)解析，謝謝

對外出租房租，一次收取一年的租金，于收到租金的當(dāng)月全部開具發(fā)票，應(yīng)該于開票當(dāng)月一次性確認(rèn)收入？還是按每月確認(rèn)收入？ 同種情況下，收取的物業(yè)費該如何確認(rèn)收入？