我公司是酒店經(jīng)營公司，與房產(chǎn)公司，客戶簽訂的三方協(xié)議，約定房價打88折，由我公司使用前兩年不需要支付租金，然后租金從第三年開始進(jìn)行返租（我公司支付），請問這種情況下，我公司前兩年需要開具房屋租賃發(fā)票嗎？
您好，您是88折購入房產(chǎn)后對外免費(fèi)出租？
-
Q
老師，請問一下，現(xiàn)在有三方，甲方是房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方是代理公司（就是我們），丙方是客戶，現(xiàn)在簽訂已租帶賣的返租協(xié)議，就是一套房子交錢交一半，剩下的一半就是當(dāng)客戶每月向開發(fā)商貸款，然后每月代理公司返租金給客戶，金額都一樣。所以現(xiàn)在有兩種情況，第一種是代理商給客戶月租金，然后客戶把月租金打給開發(fā)商還貸款；第二種是代理商直接把月租金打給開發(fā)商等于替客戶還貸款了。這兩種情況牽扯的稅費(fèi)都有什么，稅率都是多少啊。
-
Q
我公司是酒店經(jīng)營公司，與房產(chǎn)公司，客戶簽訂的三方協(xié)議，約定房價打88折，由我公司使用前兩年不需要支付租金，然后租金從第三年開始進(jìn)行返租（我公司支付），請問這種情況下，我公司前兩年需要開具房屋租賃發(fā)票嗎？
-
Q
我公司是酒店經(jīng)營公司，屬于房產(chǎn)公司下設(shè)子公司，跟顧客簽訂了三方協(xié)議，約定房價88折，但是免費(fèi)由酒店經(jīng)營公司使用兩年，請問，這兩年使用期間酒店經(jīng)營公司需要開具租賃發(fā)票嗎？
-
Q
A公司與B超市于2012年12月5日簽訂《租賃合同》,約定B超市租賃A公司名下位于幸福大道1號的房屋用以經(jīng)營,B超市須于每年1月1日向A公司支付租金200萬。2013年1月1日B超市向A公司足額支付第一年租金后,A公司向B超市交付房屋,B超市開始裝修。裝修過程中,拆除案涉房屋上附著的原裝飾裝修材料后,B超市發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在主體結(jié)構(gòu)安全性問題,遂要求A公司履行維修義務(wù),但A公司予以拒絕。因A公司拒絕履行維修義務(wù),B超市未再支付2014年房屋租金。因爭議問題一直無法解決,B超市根據(jù)《租賃合同》中“A公司應(yīng)承擔(dān)房屋主體及安全結(jié)構(gòu)部分的全部維修義務(wù)及費(fèi)用,否則B超市有權(quán)行使單方解除權(quán)”的約定,于2014年7月向法院訴請解除《租賃合同》,并要求減免B超市已支付租金。A公司對此辯稱房屋主體結(jié)構(gòu)不存在安全問題,B超市也從未在租金應(yīng)付之日前向A公司提出過該問題,且因B超市拖延支付租金,A公司早在2014年3月1日就發(fā)函解除《租賃合同》。A公司針對其主張舉示相關(guān)證據(jù)。
-
Q
你好老師，我公司有兩個公司，一個房地產(chǎn)公司，一個商管公司。房地產(chǎn)公司出售一部分商鋪，自持一部分商鋪，賣商鋪時商管公司和業(yè)主簽訂合同每年給他們返租，由于疫情所有商鋪?zhàn)饨鹗杖氩粔蚍底獾馁M(fèi)用。這種返租全代收代付還是怎么操作，代收代付需要業(yè)主開具發(fā)票嗎？如果租金算收入的話，是算商管公司收入還是房產(chǎn)公司收入。怎么做稅費(fèi)合規(guī)合算，謝謝老師。
熱門問答 更多>
-
老師，固定資產(chǎn)清理的時候開票了，該怎么申報收入，分錄是怎樣的
-
偶然所得個稅申報選勞務(wù)報酬（不適用累計預(yù)扣法）？
-
認(rèn)股權(quán)證計算增加的普通股股數(shù)時，不是:（每股市價-行權(quán)價）*數(shù)量/每股市價嗎？每股市價不影響稀釋每股收益嗎？
-
甲卷煙廠為增值稅一般納稅人，2024年3月從煙農(nóng)手中購進(jìn)煙葉，支付買價100萬元，并且按照規(guī)定支付了10%的價外補(bǔ)貼，同時按照收購金額的20%繳納了煙葉稅。將其運(yùn)往乙企業(yè)（增值稅一般納稅人）委托加工成煙絲，支付不含稅運(yùn)費(fèi)7.44萬元，取得貨運(yùn)增值稅專用發(fā)票，向乙企業(yè)支付加工費(fèi)，取得增值稅專用發(fā)票注明加工費(fèi)12萬元、增值稅1.56萬元。已知煙絲消費(fèi)稅稅率為30%，乙企業(yè)應(yīng)代收代繳消費(fèi)稅（ ） 問，需要按照收購農(nóng)產(chǎn)品再扣除嗎？
-
老師出口退稅需要開具出口的發(fā)票么， 一個訂單分不同月份收到訂單定金和尾款， 然后分幾個報關(guān)單出貨的 那我開票的時候選擇哪個月的匯率
-
老師你好，新成立的公司，沒有業(yè)務(wù)，需要報稅嗎
-
1一6月為核定征收，1一3月已交稅款，7一9月變查帳征收，7一9月開要23萬，無進(jìn)項，如何申報
-
工程行業(yè)的成本票，到底怎么解決？有沒有在這個崗位做過的老師，給個實實在在的建議
-
分公司設(shè)立的相關(guān)資料在哪里下載。到線下去辦理的
-
企業(yè)會計準(zhǔn)則解釋第18號至幾月幾日起實行。
-
產(chǎn)品中心
-
幫助中心
-
內(nèi)容社區(qū)
-
關(guān)于我們
-
客服-熱線：400-803-6733
0755-25901621
微信公眾號
在線咨詢
粵公網(wǎng)安備 44030002003870號
粵ICP備14062987號
ICP證 粵B2-20160240
- 保存到桌面
- 升級會員
- 關(guān)注我們
掃一掃，關(guān)注公眾號 - 在線咨詢
快賬官網(wǎng)售前咨詢
請使用微信掃一掃登錄
不是，是簽訂的三方協(xié)議，顧客購買的，房產(chǎn)公司給他們打88折，然后協(xié)議上說房產(chǎn)公司可以免費(fèi)使用兩年，我公司是房產(chǎn)公司成立的酒店公司，所以也就相當(dāng)于我公司使用兩年，請問這兩年使用期間我公司需要開具租賃發(fā)票嗎？
您好，您公司關(guān)于租賃業(yè)務(wù)，收款還是付款？
我公司是免費(fèi)使用顧客的房子兩年，然后從第三年開始給客戶房租，我公司是拿這房子當(dāng)酒店經(jīng)營了，我想請問，這兩年免費(fèi)使用期間內(nèi)，我公司還需要開具租賃發(fā)票嗎？
您好，免租不需要取得發(fā)票
現(xiàn)在當(dāng)?shù)囟惥终J(rèn)為我公司是在免費(fèi)使用房產(chǎn)公司的房子兩年，認(rèn)為我公司應(yīng)當(dāng)給房產(chǎn)公司開具租賃發(fā)票，請問我公司應(yīng)當(dāng)開嗎？我公司是酒店經(jīng)營公司，房產(chǎn)公司成立的子公司
當(dāng)然從第三年起就沒有疑問了，我們給客戶支付租金，他們提供租賃發(fā)票。主要是前兩年，我們確實免費(fèi)使用，沒有支付給房產(chǎn)公司或者客戶任何資金
您好，您免費(fèi)使用的出租方不是您
您好，您不應(yīng)當(dāng)開租賃發(fā)票
我們是酒店公司，前兩年確實沒有給錢，確實是免費(fèi)使用了。只是房產(chǎn)公司與客戶簽的協(xié)議是打88折，然后我們免費(fèi)使用兩年，從第三年開始由我們給客戶租金
您好，那應(yīng)當(dāng)是客戶出租，客戶取得租金，
是不是可以這樣理解，相當(dāng)于客戶原價購買房子，然后房產(chǎn)公司把兩年的房租給客戶了，是客戶給房產(chǎn)公司開票才對
您好，是的，您的理解非常正確
您好，客戶原價買房子，客戶對外出租