老師，你好這道題的第四小問(wèn)計(jì)算房產(chǎn)稅不是應(yīng)該是500×（1-30%）×1.2%×6/12×10000+（500-100）×（1-30%）×1.2%×6/12×10000+5145×6/（1+5%）×5%×12%嗎？為啥答案是（500-100）×（1-30%）×10000×1.2%+5145/ （1+5%）×5%×6×12%+100×（1-30%）×6/12×1.2%×10000 這個(gè)100的房子不是租出去了嗎為什么還要從價(jià)，7月份前沒(méi)租出去不是應(yīng)該是用總的房產(chǎn)500元從家計(jì)稅的嗎？

老師，這道題80*（100-80）/15這，他是20年5月買的房子計(jì)劃給職工的，為什么不在再×8/12

老師，請(qǐng)問(wèn)公司運(yùn)營(yíng)總監(jiān)年薪80萬(wàn)，我計(jì)劃想將80萬(wàn)拆分為工資薪金60，獎(jiǎng)金20進(jìn)行發(fā)放。那么我每月的工資表怎么做？只能按60/12=5萬(wàn)發(fā)工資，剩下20萬(wàn)等年底再一次性發(fā)嗎？還是我可以在工資表中每月工資5萬(wàn)，獎(jiǎng)金約1.6萬(wàn)，合計(jì)每月發(fā)約6.6萬(wàn)給總監(jiān)呢？

2×15年8月10日，星海公司支付價(jià)款2980萬(wàn)元購(gòu)人一處房屋，將該用于對(duì)外出租。8月25日，星海公司與B公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將房屋出租給開(kāi)始日為2x15年9月1日，租賃期為5年，年租金為180萬(wàn)元，自租賃期開(kāi)始日起，每年9月1日按年預(yù)收租金。星海公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該房屋折舊年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為100萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。2x18年12月31日，星海公司對(duì)該房屋進(jìn)行減值測(cè)試，預(yù)計(jì)可收回金額為2100萬(wàn)元。2×20年8月31日，該房屋租期滿，星海公司將其收回后作自己的辦公場(chǎng)所，每年12月31日計(jì)提折舊確認(rèn)租金收入，假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)(10)2x18年12月31日計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(11)2x19年9月1日預(yù)收租金(12)2x19年12月31日計(jì)提折舊并確認(rèn)租金收入(13)2x20年8月31日收回房屋轉(zhuǎn)為自用(14)2x20年12月31日計(jì)提折舊(15)2x21年12月31日計(jì)提折舊。為什么2019年算折舊是這樣的（（2100-100）/16*12+8）*12，那個(gè)8是怎么來(lái)的呀

請(qǐng)問(wèn)這道題，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)不是登記生效嗎？為什么C不對(duì)？ 26.甲將自有的房屋出售給乙，雙方在2017年12月1日時(shí)簽訂了房屋買賣合同，2017年12月10日，乙將首付款交付給甲，2017年12月15日，甲將房屋騰空后交付給乙，2017年12月20日甲與乙辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。針對(duì)以上案例并結(jié)合物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說(shuō)法正確的是（ ）。 A.甲和乙的買賣合同在2017年12月20日時(shí)生效 B.該房屋的所有權(quán)自2017年12月15日甲交付給乙時(shí)轉(zhuǎn)移 C.如果甲和乙未辦理物權(quán)變更登記的，那么甲和乙之間簽訂的合同無(wú)效 D.買賣合同在2017年12月1日時(shí)生效，房屋所有權(quán)自2017年12月20日起轉(zhuǎn)移