我們的中央空調(diào)合同價款是包了空調(diào)款跟安裝費(fèi)了的，對方統(tǒng)一開的發(fā)票是建筑服務(wù)，這種情況我們還可以拿中央空調(diào)去做融資性售后回租嗎？

請問你公司是要跟哪方做融資性售后回租呢？是跟賣中央空調(diào)給你的廠家嗎

不是，我們是B公司，A公司是提供空調(diào)并安裝好給我們，我們現(xiàn)在要拿中央空調(diào)跟C公司做融資性售后回租業(yè)務(wù)

理論上是可以做的，畢竟中央空調(diào)是標(biāo)的物，業(yè)務(wù)本質(zhì)還是C公司貸款給你們用 所以中央空調(diào)能否成為標(biāo)的物，取決于C公司接不接受，如果他們公司覺得與你公司不熟悉，將來可能發(fā)生糾紛，到時候即便把中央空調(diào)取走，也沒什么用，畢竟中央空調(diào)的安裝也是一大筆費(fèi)用，那么他們就可能不會接受的。 但如果C公司對你們比較放心，那么就沒什么問題，畢竟最終他們要的也不是這個中央空調(diào)

明白，老師！我現(xiàn)在不清楚的點(diǎn)是A公司開給我們的發(fā)票是建筑服務(wù)，空調(diào)合同簽的也是總的空調(diào)工程價款（包括了空調(diào)款跟安裝費(fèi)，但是合同沒有注明空調(diào)款跟安裝費(fèi)各是多少錢），發(fā)票是建筑服務(wù)，這樣還能去做融資性售后回租嗎？

你取得的發(fā)票并不影響你能不能去做售后回租，因為這個中央空調(diào)就是你的 至于A公司給你們開的發(fā)票，這要看他們公司的主營業(yè)務(wù)是銷售空調(diào)還是安裝服務(wù)，如果主營業(yè)務(wù)是安裝服務(wù)/建筑服務(wù)，那么全部開9%建筑服務(wù)的發(fā)票是沒問題的，否則應(yīng)該按13%稅率開中央空調(diào) 這里可以舉個例子，建筑施工單位承包房地產(chǎn)建設(shè)項目，包工包料，最終雖然是交了一棟完整的房子給房地產(chǎn)開發(fā)公司，但他們開票開是建筑服務(wù)而不是房屋。

但是這樣我們收到的發(fā)票就沒有一項是空調(diào)的標(biāo)的物，做售后回租業(yè)務(wù)合同要提供資產(chǎn)清單的，我們按照發(fā)票填的話就只有建筑服務(wù)，沒有空調(diào)這個，不會怪怪的么？