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老師您好,我公司是物業(yè)公司,想想問一下老師維修基金的賬怎么做呢

2021-11-12 09:21
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2021-11-12 09:28

第一步,售房單位代收購房者交納的維修基金的時候,借方為銀行存款,貸方為其他應(yīng)付款-房屋維修基金 第二步,當需要維修時,支付房屋的維修基金時,借方為其他應(yīng)付款-房屋維修基金,貸方為銀行存款 然后自己做個臺賬,用到什么地方了。

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快賬用戶5708 追問 2021-11-12 09:59

維修時是物業(yè)公司先墊付,審批完維修基金再給物業(yè)公司劃款,物業(yè)公司如何做賬呢

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齊紅老師 解答 2021-11-12 10:02

借 其他應(yīng)收款 貸 銀行存款 借?其他應(yīng)付款-房屋維修基金 貸 其他應(yīng)收款?

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快賬用戶5708 追問 2021-11-12 11:02

那對方給開的發(fā)票可以入賬嗎

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快賬用戶5708 追問 2021-11-12 11:03

其他應(yīng)收應(yīng)付這個也是需要后付發(fā)票對吧

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齊紅老師 解答 2021-11-12 11:03

當然可以入賬,只要是直實的可以入賬。

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快賬用戶5708 追問 2021-11-12 11:04

專票可以抵扣嗎

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齊紅老師 解答 2021-11-12 11:06

只要你們是一般納稅人且為你單位抬頭可以抵扣

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快賬用戶5708 追問 2021-11-12 11:06

好的,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2021-11-12 11:06

如無問題,請給個好評,謝謝。

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快賬用戶5708 追問 2021-11-12 11:09

其他應(yīng)收款對方給我開的專票我公司可以抵扣對吧

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齊紅老師 解答 2021-11-12 11:10

只要你們是一般納稅人且為你單位抬頭可以抵扣

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快賬用戶5708 追問 2021-11-12 11:10

我公司是一般納稅人

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齊紅老師 解答 2021-11-12 11:11

只要你們是一般納稅人且為你單位抬頭可以抵扣 滿足這兩個條件即可。

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快賬用戶5708 追問 2021-11-12 11:13

好的謝謝

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齊紅老師 解答 2021-11-12 11:20

如無問題,請給個好評,謝謝。

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第一步,售房單位代收購房者交納的維修基金的時候,借方為銀行存款,貸方為其他應(yīng)付款-房屋維修基金 第二步,當需要維修時,支付房屋的維修基金時,借方為其他應(yīng)付款-房屋維修基金,貸方為銀行存款 然后自己做個臺賬,用到什么地方了。
2021-11-12
您好,借銀行存款,貸其他應(yīng)付款,借其他應(yīng)付款,貸銀行存款
2023-03-05
您好,就是說明細是吧
2023-03-05
你好 1、維修基金只有在保修期滿后,對物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標準分攤費用比例。 2、維修基金閑置時,除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外,禁止挪作他用。 3、特殊使用 (1)物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業(yè)日常維修、更新費用的備用金;物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。 (2)住宅需要大修或者專項維修、更新的,可支取施工承包合同中約定的預(yù)付款,但預(yù)付款最高不得超過工程款總額的30%。 (3)業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當于一個月活動經(jīng)費的備用金,業(yè)主大會另有決定的除外。
2021-08-28
同學(xué)你好 簡易計稅的稅率是3% 一般計稅的是6% 2.可以的 3.這個不是物業(yè)收的,物業(yè)是代收 4.可以
2020-10-26
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