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算土地增值稅什么時(shí)候用建筑面積,什么時(shí)候用占地面積,這兩個(gè)面積有什么區(qū)別

2021-11-09 01:07
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-11-09 07:20

您好!最簡(jiǎn)單的話就是你家有一棟3層小洋樓,每層200平方,那建筑面積就是3*200=600平方,占地面積就是200平方。分?jǐn)偛煌ㄖ锏貎r(jià)等相關(guān)成本的時(shí)候,用占地面積來分?jǐn)偝杀?,?dāng)分?jǐn)偨ㄖ惭b相關(guān)成本的時(shí)候,用建筑面積來分?jǐn)偝杀尽?/p>

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快賬用戶4336 追問 2021-11-09 09:18

那可售建筑面積是否包含什么配套的幼兒園?

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齊紅老師 解答 2021-11-09 11:16

你好,這配套當(dāng)然不可售,要不怎么稱配套

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您好!最簡(jiǎn)單的話就是你家有一棟3層小洋樓,每層200平方,那建筑面積就是3*200=600平方,占地面積就是200平方。分?jǐn)偛煌ㄖ锏貎r(jià)等相關(guān)成本的時(shí)候,用占地面積來分?jǐn)偝杀荆?dāng)分?jǐn)偨ㄖ惭b相關(guān)成本的時(shí)候,用建筑面積來分?jǐn)偝杀尽?/div>
2021-11-09
你好,先算建筑面積與占地面積的比例,再看可售面積與建筑面積的比例計(jì)攤成本的面積.
2021-09-26
你好,占地面積一般是總得面積 建筑用地面積是蓋房租的占地面積 生產(chǎn)用地面積是蓋的房租中用于廠房的占地面積
2024-02-28
您好,這個(gè)是看建筑用地許可證
2022-10-05
同學(xué),你好,比例是取占用面積的比例,用這個(gè)比例,再乘以土地占地面積,這個(gè)土地占用面積才是計(jì)稅的基礎(chǔ)啊。
2020-08-13
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