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某納稅人2019年8月30日轉(zhuǎn)讓其2013年購(gòu)買(mǎi)的寫(xiě)字樓1層,取得轉(zhuǎn)讓收入1000萬(wàn)元。納稅人2013年購(gòu)買(mǎi)時(shí)的價(jià)格是700萬(wàn)元。假設(shè)該納稅人為增值稅一般納稅人,并對(duì)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)選擇了簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。該納稅人該項(xiàng)業(yè)務(wù)如何申報(bào)增值稅?(分預(yù)繳和申報(bào)兩種情形討論)

2021-10-31 20:05
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-10-31 20:13

因?yàn)檫@個(gè)是個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn),所以預(yù)繳跟申報(bào)都是在不動(dòng)產(chǎn)所在地,又因?yàn)槭窃?016.5.1號(hào)之前購(gòu)買(mǎi)的,所以可以選擇差額簡(jiǎn)易計(jì)稅,預(yù)繳跟申報(bào)計(jì)算的增值稅是一樣的

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快賬用戶(hù)4919 追問(wèn) 2021-10-31 20:16

請(qǐng)問(wèn)這題要這么做

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齊紅老師 解答 2021-10-31 20:36

(1000/1.05-700)*0.05,同學(xué),你可以看下這個(gè)呢

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快賬用戶(hù)4919 追問(wèn) 2021-10-31 21:05

請(qǐng)問(wèn)分錄要怎么寫(xiě)

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齊紅老師 解答 2021-10-31 21:19

借應(yīng)交稅費(fèi)-未交增值稅,貸銀行存款

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因?yàn)檫@個(gè)是個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn),所以預(yù)繳跟申報(bào)都是在不動(dòng)產(chǎn)所在地,又因?yàn)槭窃?016.5.1號(hào)之前購(gòu)買(mǎi)的,所以可以選擇差額簡(jiǎn)易計(jì)稅,預(yù)繳跟申報(bào)計(jì)算的增值稅是一樣的
2021-10-31
借,銀行存款1000 貸,固定資產(chǎn)清理700 應(yīng)交稅費(fèi)300÷1.05×5% 資產(chǎn)處置損益,差額部分
2021-11-03
預(yù)交納 300÷1.09×5% 回機(jī)構(gòu)地300÷1.09×9%-預(yù)交納
2021-10-31
您好!預(yù)繳時(shí)按照全額1000/(1+5%)*5%,回機(jī)構(gòu)所在地繳納時(shí)補(bǔ)交稅金為0,也就是自建房,預(yù)繳一次到位
2021-10-31
您好!預(yù)繳時(shí)按照全額1000/(1+5%)*5%,回機(jī)構(gòu)所在地繳納時(shí)補(bǔ)交稅金為0,也就是自建房,預(yù)繳一次到位
2021-10-31
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