甲公司2017年至2018年發(fā)生以下交易或事項(xiàng)： （1）2017年12月31日甲公司購入一棟辦公樓并在當(dāng)日將該辦公樓以經(jīng)營租賃的方式出租給乙公司，實(shí)際取得成本為4800萬元，預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。 （2）租期為1年，年租金為300萬元，每年末支付。甲公司按月確認(rèn)租金收入，至租賃期開始日該固定資產(chǎn)未計(jì)提減值準(zhǔn)備，該辦公樓的公允價(jià)值不能可靠取得，擬采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 （3）2018年12月31日，租賃到期。甲公司由于資金周轉(zhuǎn)需求，將該投資性房地產(chǎn)以5000萬元的價(jià)格對(duì)外出售，款項(xiàng)已存入銀行存款賬戶。 （假定不考慮增值稅等相關(guān)稅費(fèi)） 要求：編制甲公司有關(guān)投資性房地產(chǎn)的以下會(huì)計(jì)分錄： （1）編制2017年12月31日甲公司取得投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。 （2）編制2018年1月31日甲公司確認(rèn)租金收入、計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)分錄。 （3）編制2018年12月31日甲公司收到年租金時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。 （4）編制2018年12月31日甲公司處置該投資性房地產(chǎn)相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。 （答案中的金額以萬元為單位）

2017年1月1日甲公司出資300 000元購得一項(xiàng)專利權(quán)，預(yù)計(jì)攤銷年限為10年。在2018年1月1日將其出租給乙公司，出租年限為3年，合同規(guī)定每年收取租金75 000元， 乙公司2018年、2019年均未付租金，2020年12月31日一次付清。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 要求：編制甲公司2017年至2020年有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。

甲公司2018年1月1日以融資租賃方式租入一臺(tái)設(shè)備，租金總額為240萬元，臺(tái)同約定租賃期開始日預(yù)付60萬元，以后每年年末支付60萬元，分3年于2020年12月31日全部付清租金，假設(shè)銀行同期貸款利率為10%。已知：(P/A,10%.3)=2.4869。編制甲公司2018年1月1日租入固定資產(chǎn)、2019年12月31日至2020年12月31日支付租金、攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄。

甲公司2018年1月1日以融資租貨方式租人一臺(tái)設(shè)備，租金總額為240萬元，合同約定租賃期開始日預(yù)付60萬元，以后每年年末支付60萬元，分3年于2020年12月31日全部付清租金，假設(shè)銀行同期貸款利率為10%。已知：(P/A,10%.3)=2.4869。編制甲公司2018年1月1日租入固定資產(chǎn)、2019年12月31日至2020年12月31日支付租金、攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄。

甲公司2018年1月1日以融資租賃方式租入一臺(tái)設(shè)備，租金總額為240萬元，合同約定租賃期開始日預(yù)付60萬元，以后每年年末支付60萬元，分3年于2020年12月31日全部付清租金，假設(shè)銀行同期貸款利率為10%。已知：(P/A，10%，3)=2.4869編制甲公司2018年1月1日租入固定資產(chǎn)、2019年12月31日至2020年12月31日支付租金、攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄。