天方房地產(chǎn)公司去年5月支付土地出讓金660萬元取得一塊土地，開發(fā)緣園小區(qū)，適用一般計稅方法，小區(qū)建筑總規(guī)模1 250平方米，可供出售建筑面積1 000平方米。 去年6月份企業(yè)請某建筑設(shè)計單位為其開發(fā)的緣園小區(qū)進行整體規(guī)劃設(shè)計，價款總計159萬元，該企業(yè)于納稅義務(wù)發(fā)生時代扣代繳增值稅9萬元。 今年5月開始預(yù)售，當(dāng)月預(yù)售450平方米，預(yù)收房款2 180萬元; 9月份緣園小區(qū)預(yù)售部分辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，開具增值稅發(fā)票; [要求]對上述業(yè)務(wù)進行會計處理

天方房地產(chǎn)公司去年5月支付土地出讓金660萬元取得一塊土地，開發(fā)緣園小區(qū)，適用一般計稅方法，小區(qū)建筑總規(guī)模1 250平方米，可供出售建筑面積1 000平方米。 去年6月份企業(yè)請某建筑設(shè)計單位為其開發(fā)的緣園小區(qū)進行整體規(guī)劃設(shè)計，價款總計159萬元，該企業(yè)于納稅義務(wù)發(fā)生時代扣代繳增值稅9萬元。 今年5月開始預(yù)售，當(dāng)月預(yù)售450平方米，預(yù)收房款2 180萬元; 9月份緣園小區(qū)預(yù)售部分辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，開具增值稅發(fā)票; [要求]對上述業(yè)務(wù)進行會計處理

甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2020年5月8日開工建設(shè)某住宅小區(qū)，至2021年4月30日全部竣工結(jié)算。甲公司按一般計稅方法繳納增值稅。開發(fā)成本中“土地出讓金”為10000萬元，土地面積為12000平方米，可供銷售的建筑面積20000平方米。2021年1月甲公司對該小區(qū)進行預(yù)售，取得含稅銷售收入為28340萬元，銷售建筑面積為10900平方米。2021年5月完成該部分項目的交付，申報納稅。請寫出（1）該企業(yè)1月份收到預(yù)收款項并預(yù)繳增值稅的會計分錄。(2)該企業(yè)5月份確認(rèn)收入并確認(rèn)銷項稅額的會計分錄。（3）計算當(dāng)期允許扣除的土地價款，并寫出相應(yīng)的銷項稅額抵減的會計分錄。

甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2020年5月8日開工建設(shè)某住宅小區(qū)，至2021年4月30日全部竣工結(jié)算。甲公司按一般計稅方法繳納增值稅。開發(fā)成本中“土地出讓金”為10000萬元，土地面積為12000平方米，可供銷售的建筑面積20000平方米。2021年1月甲公司對該小區(qū)進行預(yù)售，取得含稅銷售收入為28340萬元，銷售建筑面積為10900平方米。2021年5月完成該部分項目的交付，申報納稅。請寫出（1）該企業(yè)1月份收到預(yù)收款項并預(yù)繳增值稅的會計分錄。(2)該企業(yè)5月份確認(rèn)收入并確認(rèn)銷項稅額的會計分錄。（3）計算當(dāng)期允許扣除的土地價款，并寫出相應(yīng)的銷項稅額抵減的會計分錄。

甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2020年5月8日開工建設(shè)某住宅小區(qū)，至2021年4月30日全部竣工結(jié)算。甲公司按一般計稅方法繳納增值稅。開發(fā)成本中“土地出讓金”為10000萬元，土地面積為12000平方米，可供銷售的建筑面積20000平方米。2021年1月甲公司對該小區(qū)進行預(yù)售，取得含稅銷售收入為28340萬元，銷售建筑面積為10900平方米。2021年5月完成該部分項目的交付，申報納稅。請寫出 （1）該企業(yè)1月份收到預(yù)收款項并預(yù)繳增值稅的會計分錄。