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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拍了一塊地用來自建房產(chǎn)后用來出租,這塊地計(jì)入什么科目

2021-10-11 22:59
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-10-11 23:01

你好,計(jì)入無形資產(chǎn)。

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快賬用戶5193 追問 2021-10-11 23:08

為什么不是計(jì)入開發(fā)成本嗎

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齊紅老師 解答 2021-10-11 23:12

不是建成出售,土地對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來說不屬于存貨,建成出售,土地對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來說屬于存貨,計(jì)入開發(fā)成本,完工后轉(zhuǎn)入開發(fā)產(chǎn)品

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快賬用戶5193 追問 2021-10-11 23:14

那后期建樓發(fā)生的基建費(fèi)用是計(jì)入在建工程嗎?

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齊紅老師 解答 2021-10-11 23:17

是的,計(jì)入在建工程,完工后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)

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快賬用戶5193 追問 2021-10-11 23:19

如果非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),完工前期的做法也是一致的吧,土地也是計(jì)入無形資產(chǎn)吧

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齊紅老師 解答 2021-10-11 23:20

是的,你的理解正確的

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你好,計(jì)入無形資產(chǎn)。
2021-10-11
同學(xué)你好,看你的土地的用途是什么,如果是用來建廠房,計(jì)入無形資產(chǎn),用來建房子出租等計(jì)入投資性房地產(chǎn)。服務(wù)費(fèi)也可以一起計(jì)入入賬價(jià)值。
2021-10-13
你好: 房地產(chǎn)企業(yè), 契稅,計(jì)入開發(fā)成本; 印花稅計(jì)入稅金及附加。
2021-07-14
你好,投資性房地產(chǎn)按照這個(gè)。
2023-02-20
你好同學(xué)也是計(jì)入:開發(fā)產(chǎn)品 里,因?yàn)槟銈兌际怯糜诔鍪鄣?/div>
2020-08-06
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