老師8月支付土地租金5年總價(jià)30萬(wàn)，9月開(kāi)始攤銷(xiāo)5000元每個(gè)月，主要租用的土地來(lái)放原材料石頭，支付總額時(shí)賬務(wù)處理 借:預(yù)付賬款_土地租金30萬(wàn)貸:銀行存款30萬(wàn) 9月攤銷(xiāo)時(shí)借:管理費(fèi)用_土地租金5000元貸:預(yù)付賬款5000元嗎

老師，支付土地租金5年共支付30萬(wàn)，借長(zhǎng)期待攤費(fèi)用30貸銀行存款30 攤銷(xiāo)是本月開(kāi)始攤銷(xiāo)嗎 借管理費(fèi)用_土地租金30萬(wàn)/5年/12個(gè)月 貸長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 是這樣嗎

案例分析題資料:某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2019年5月設(shè)立,當(dāng)年經(jīng)營(yíng)情況的有關(guān)資料如下:1。征用開(kāi)發(fā)用地10000平方米,支付土地價(jià)款2000萬(wàn)元,繳納契稅100萬(wàn)元,發(fā)生其他征用土地費(fèi)用50萬(wàn)廳2在該土地上開(kāi)發(fā)一盤(pán),發(fā)生前期工程費(fèi)300萬(wàn)元,基礎(chǔ)設(shè)施建造費(fèi)500萬(wàn)元,建筑安裝工程費(fèi)3000萬(wàn)元,開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用150萬(wàn)元,至年底未完工。3當(dāng)年預(yù)售20000平方米,合同均價(jià)為每平方米8000元,客戶已將款項(xiàng)通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付給開(kāi)發(fā)企業(yè),開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)處理為:借記“銀行存款”16000萬(wàn)元,貸記“預(yù)收賬款”16000萬(wàn)元。4發(fā)生管理費(fèi)用400萬(wàn)元,其中一次性列支房屋租賃費(fèi)220萬(wàn)元,租賃期為2019年1月1日至2020年12月31日;銷(xiāo)售費(fèi)用300萬(wàn)元;財(cái)務(wù)費(fèi)用370萬(wàn)元,其中列支因開(kāi)發(fā)該盤(pán)向銀行借款的利息支出350萬(wàn)元。

甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司現(xiàn)發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)：1.20X9年3月1日，以銀行存款的方式取得ABC三塊土地使用權(quán)，共支付20000萬(wàn)元，其中A土地使用權(quán)3000萬(wàn)元，B土地使用權(quán)12000萬(wàn)元，C土地使用權(quán)5000萬(wàn)元。A土地使用權(quán)用于建設(shè)甲房地產(chǎn)企業(yè)自用員工食堂，B土地使用權(quán)用于開(kāi)發(fā)對(duì)外出售的商品房B，C土地使用權(quán)用于開(kāi)發(fā)對(duì)外出售的辦公樓C。2.20X9年每月對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行按月攤銷(xiāo)，土地使用權(quán)無(wú)殘值，預(yù)計(jì)使用年限均為50年。3.20X9年12月1日，經(jīng)過(guò)公司決定，由于辦公樓市場(chǎng)不景氣，故將辦公樓在開(kāi)發(fā)完工后直接出租給乙公司，按月收取租金10萬(wàn)元。4.20X0年6月30日，商品房B、辦公樓C同時(shí)完工，開(kāi)發(fā)過(guò)程中商品房B共花費(fèi)銀行存款18000萬(wàn)元，辦公樓C花費(fèi)銀行存款3000萬(wàn)元，結(jié)轉(zhuǎn)成本。5.根據(jù)公司決定，后期對(duì)辦公樓C按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，預(yù)計(jì)該辦公樓使用壽命為20年，無(wú)殘值，年末未發(fā)現(xiàn)減值跡象。每月收取租金10萬(wàn)元，增值稅稅率為13%。6.20X0年8月1日，甲公司開(kāi)始對(duì)商品房B出售，當(dāng)日將其中一套住宅售與購(gòu)房人張某，總計(jì)100萬(wàn)元。收到首付款30萬(wàn)元，7日銀行

甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司現(xiàn)發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)：1.20X9年3月1日，以銀行存款的方式取得ABC三塊土地使用權(quán)，共支付20000萬(wàn)元，其中A土地使用權(quán)3000萬(wàn)元，B土地使用權(quán)12000萬(wàn)元，C土地使用權(quán)5000萬(wàn)元。A土地使用權(quán)用于建設(shè)甲房地產(chǎn)企業(yè)自用員工食堂，B土地使用權(quán)用于開(kāi)發(fā)對(duì)外出售的商品房B，C土地使用權(quán)用于開(kāi)發(fā)對(duì)外出售的辦公樓C。2.20X9年每月對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行按月攤銷(xiāo)，土地使用權(quán)無(wú)殘值，預(yù)計(jì)使用年限均為50年。3.20X9年12月1日，經(jīng)過(guò)公司決定，由于辦公樓市場(chǎng)不景氣，故將辦公樓在開(kāi)發(fā)完工后直接出租給乙公司，按月收取租金10萬(wàn)元。4.20X0年6月30日，商品房B、辦公樓C同時(shí)完工，開(kāi)發(fā)過(guò)程中商品房B共花費(fèi)銀行存款18000萬(wàn)元，辦公樓C花費(fèi)銀行存款3000萬(wàn)元，結(jié)轉(zhuǎn)成本。5.根據(jù)公司決定，后期對(duì)辦公樓C按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，預(yù)計(jì)該辦公樓使用壽命為20年，無(wú)殘值，年末未發(fā)現(xiàn)減值跡象。每月收取租金10萬(wàn)元，增值稅稅率為13%。6.20X0年8月1日，甲公司開(kāi)始對(duì)商品房B出售，當(dāng)日將其中一套住宅售與購(gòu)房人張某，總計(jì)100萬(wàn)元。收到首付款30萬(wàn)元，7日銀行