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老師你好,所有的房產(chǎn)都得確認容積率金額計入房產(chǎn)原值嗎嗎,交了土地使用稅的還用確認容積率這部分房產(chǎn)原值嗎

2021-09-14 13:54
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-09-14 13:56

是先算容積率,看是否低于0.5,如果高于0.5則按原來的計算

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快賬用戶5102 追問 2021-09-14 13:58

低于0.5的怎么算呢

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齊紅老師 解答 2021-09-14 14:02

把原來的地價x2計入房產(chǎn)原值

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快賬用戶5102 追問 2021-09-14 14:04

就是說,地價乘以2之后跟房屋原值一起計入房產(chǎn)原值,然后地價還要繳納土地使用稅是嗎

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齊紅老師 解答 2021-09-14 14:19

是的,就是你說的那個意思

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是先算容積率,看是否低于0.5,如果高于0.5則按原來的計算
2021-09-14
按房產(chǎn)的面積,分攤土地的價值。
2021-03-30
同學你好 按平米價格,和面積計算地價
2020-11-03
您好,對的,是這個意思的哈
2023-05-20
按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定房產(chǎn)稅原值的地價。 100*10915.92*2%2B房屋的建筑成本=房產(chǎn)稅原值
2021-11-15
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