我們公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，之前有幾套商鋪賣給了股東，當(dāng)時一次性付清了全款，房款收入成本也結(jié)轉(zhuǎn)了，后面股東想一部分首付一部分走貸款，我們把他多付的貸款部分的錢退給了他，收入成本沒有轉(zhuǎn)回，貸款目前銀行還沒有放下來，現(xiàn)在這幾個商鋪出租出去了，目前還是由公司收租開票交稅，想問下公司能不能把這幾套商鋪作為投資性房地產(chǎn)計提折舊，如果可以該怎么處理？以前年度結(jié)轉(zhuǎn)的房款的收入和房屋成本是否要轉(zhuǎn)回

郭老師您好，投資性房地產(chǎn)折舊起算日和固定資產(chǎn)一樣嗎，如果一樣的話，習(xí)題專項強(qiáng)化2中4題投資性房地產(chǎn)折舊計算10月折舊是不是應(yīng)該按原來50年的折舊年限，從11月開始再按6年開始計算呢，還有這個題是不是有點(diǎn)不嚴(yán)謹(jǐn)呢，題上說從1月1日開始按新新年限算可是做題是分兩個段，麻煩老師回復(fù)一下，謝謝

如果房開買一個地回來過幾個月打算直接賣出去，如什么科目哦，無形資產(chǎn)還是投資性房地產(chǎn)？

老師 請問我們是房地產(chǎn)開發(fā)公司 有些商鋪和攤位零星的會短期租出 有人買的話會賣的 不作為投資性房地產(chǎn)，如果我們5月收到三個月的租金 6千，那么這樣的話房產(chǎn)稅要怎么計算呢？

老師，我們是個人獨(dú)自企業(yè)，今年2月份買地買了315萬，在政府買地的，開的事業(yè)單位發(fā)票，什么稅沒辦？老板直接建廠房，當(dāng)時我會計學(xué)堂，有的老師說做在建工程這個科目，請問老師做在建工程還是做無形資產(chǎn)呀？急急