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請問下老師,房開企業(yè)給業(yè)主開具不動產銷售發(fā)票后,要同步結轉收入和成本么?成本只是開發(fā)票部分么?那具體賬務處理是怎樣呢

2025-09-28 18:11
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2025-09-28 18:18

是否同步結轉:開具發(fā)票且滿足收入確認條件(通常以交房為標志)時,需同步結轉收入和成本; 成本范圍:不只是開發(fā)票部分,需按已售房產對應比例(如建筑面積法)分攤項目全部開發(fā)成本; 賬務處理: 確認收入:借 “銀行存款 / 應收賬款”,貸 “主營業(yè)務收入”“應交稅費 — 應交增值稅(銷項稅額)/ 簡易計稅”; 結轉成本:借 “主營業(yè)務成本”,貸 “開發(fā)產品”。

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是,也要按正常的銷售那樣做主營業(yè)務收入,結轉主營業(yè)務成本
2024-08-12
同學,你好 下月來發(fā)票后需要紅沖回去,再按照發(fā)票重新做帳
2023-04-27
你好; 你們是房地產企業(yè)的話; 是的; 就這樣來處理的;? ? ? 進項稅? ? 單獨計入進項稅科目去 ;到時 月末? ?產生的銷項稅用來抵扣即可? ?
2022-12-14
你好,銷售的時候做分錄就可以了。
2023-01-15
同學你好,以上操作沒有問題,只能這樣做。
2023-04-15
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