為啥這租賃付款額是14乘以2500，當(dāng)天給的2500元怎么不算數(shù)租賃付款額中？

承租人簽訂一項租期10年、租用某建筑物一個樓面的合同，到期時可續(xù)租5年。初始租賃期每年的租賃付款額為50000元，續(xù)租的租賃付款額為55000元，均在每年年初支付。為進行此項租賃，承租人發(fā)生初始直接成本20000元（其中，15000元支付給原租用該層樓面的租戶，5000元是支付給承辦本次租賃的房產(chǎn)中介機構(gòu)的中介費）。?為激勵承租人租賃，出租人同意返還5000元的房產(chǎn)中介費。?在租賃期開始日，承租人認(rèn)為不能合理確定是否行使租賃續(xù)租權(quán)，因而租賃期限為10年。該租賃的內(nèi)含利率不能確定，承租人使用5%年增量借款利率。該增量借款利率反映了承租人借入相同幣種、10年期且擔(dān)保條款相同、與使用權(quán)資產(chǎn)價值相當(dāng)金額的固定利率。問題：?（1）你是如何理解租賃內(nèi)含利率、承租人增量借款利率的？（2）請計算租賃資產(chǎn)的入賬價值并寫出相關(guān)分錄

老師，我搞不清租賃付款額跟租賃負(fù)債，要怎么理解？這個答案，不是應(yīng)該是一樣的東西嗎？為什么一個說租賃付款額一個又說是租賃負(fù)債？ 【答案解析】? 第3年年初未經(jīng)調(diào)整的租賃付款額=50+50×（P/A，5%，7）=50+50×5.7864=339.32（萬元）。經(jīng)消費者價格指數(shù)調(diào)整后的第3年年初租賃付款額=50×125÷100=62.5（萬元），第3年年初經(jīng)調(diào)整后的租賃負(fù)債=62.5+62.5×（P/A，5%，7）=62.5+62.5×5.7864=424.15（萬元），選項D當(dāng)選。

老師，租賃里面的可變租賃付款額不為指數(shù)。比率變動都計入當(dāng)期損益 中的指數(shù)指什么，比率變動又是指什么呢

承租人甲與出租人乙簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額是50000元，于每年年末支付，甲無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為5%。雙方約定不可撤銷租賃期為5年，并且合同約定在第5年末，甲有權(quán)選擇以每年50000元續(xù)租5年。甲在續(xù)租期開始時評估認(rèn)為，可以合理確定將會行使續(xù)租選擇權(quán)，因此將租賃期確定為10年。問租賃期開始日，甲的會計賬務(wù)處理? 問第五年末會計賬務(wù)處理（1）甲支付當(dāng)年租賃付款額時2）假如第五年末，甲計算出當(dāng)年租賃付款額中，含應(yīng)支付的利息12684元，（3）甲因本租賃形成的使用權(quán)資產(chǎn)當(dāng)年應(yīng)計提折舊38600元