抵押期間，抵押財(cái)產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)不受影響，那東西都是別人的了，抵押權(quán)怎么實(shí)現(xiàn)

老師：關(guān)于這個有抵押和質(zhì)押，是否可以轉(zhuǎn)讓的問題。關(guān)于抵押的話，抵押期間可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，只是需要通知抵押權(quán)人，不需要抵押權(quán)人來同意；但是關(guān)于質(zhì)押，是只有應(yīng)收賬款的質(zhì)押，想要轉(zhuǎn)移時，需要經(jīng)得質(zhì)押權(quán)人同意，是這樣嗎？質(zhì)押只是針對應(yīng)收賬款嗎？還是所有的質(zhì)權(quán)都可以（包含和動產(chǎn)）

中級經(jīng)濟(jì)法，圖片題目BD選項(xiàng)，我是用的“抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)（不動產(chǎn)、已登記動產(chǎn)）所有權(quán)，不影響抵押權(quán)的行使，另有約定除外，這個題是考的這個知識點(diǎn)嗎？

關(guān)于抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)不影響租賃關(guān)系 不受影響的意思是：這里抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，設(shè)備拍賣后，新所有權(quán)人不能要求承租人返還，還得繼續(xù)租。 抵押權(quán)人舉證，租賃關(guān)系受影響的意思是：新所有權(quán)人可以要求承租人返還。 那如果是抵押物是房屋，是否基于“買賣不破租賃”，不管承租人知不知道有抵押，新所有權(quán)人都不能要求承租人退房？

中級經(jīng)濟(jì)法考試，物權(quán)，“非正常經(jīng)營活動中，轉(zhuǎn)讓已辦理抵押登記的抵押財(cái)產(chǎn)，抵押權(quán)人與抵押人沒有約定不能轉(zhuǎn)讓的，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，抵押權(quán)不受影響”，這句話意思是沒約定不得轉(zhuǎn)讓，就可以轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)人可以行使抵押權(quán)，那受讓人取得受讓財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)了嗎？