老師，投資性房地產(chǎn)，由自用轉(zhuǎn)出租，公允模式后續(xù)計(jì)量，公允價(jià)值低于賬面計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益的價(jià)值，在處置時(shí)轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值變動(dòng)損益計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本嗎

34、企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)， ①轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入其他綜合收益； ②轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。 為什么差額方向不一樣，科目不一樣？

公允模式轉(zhuǎn)自用固產(chǎn)，轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值和投產(chǎn)賬面價(jià)值差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，這個(gè)投產(chǎn)賬面價(jià)值包括公允價(jià)值變動(dòng)嗎？

中級(jí)經(jīng)濟(jì)法，正常來(lái)說(shuō)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)公允模式，如果公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額是計(jì)入其他綜合收益的，但是投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)公允價(jià)值模式下，雖然視為一直使用的公允價(jià)值模式計(jì)量，即固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式，當(dāng)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益？之后轉(zhuǎn)留存收益？這樣理解對(duì)嗎？