協(xié)議簽的是使用20年，每年支付15萬，但是目前并沒有實際付款，那現(xiàn)在我的賬務該怎么處理，麻煩老師寫一下具體的分錄

土地上要建廠區(qū)和辦公區(qū)

借長攤 貸應付賬款 按租賃期分攤 借 在建工程? 管理費用等 制造費用等 貸長攤?

老師，長期待攤費用是按每年的15萬入，還是15*20年金額入？

總的租賃金? 要是一年的就是用預付賬款?

廠房，辦公樓，職工宿舍，食堂，預計今年完工，那這個租賃金該按什么比例來分攤？

可以按實際點用的面積來分錄?

老師，現(xiàn)在情況是這樣的：目前土地在第三方，如果城投公司獲得土地使用權并過戶給我們，那就正常支付租金，如果是我們公司自己去摘牌獲得這塊土地使用權，那租用土地協(xié)議終止?，F(xiàn)在我們需要賬務處理嗎？

自己的土地就記無形資產(chǎn)? 攤銷和上面處理一樣 按受益對像分?

因為廠房、辦公樓、宿舍、食堂建成后是作為固定資產(chǎn)的，那今年的租金就是分攤到每一項在建工程，完工后轉固定資產(chǎn)嗎？

明年投產(chǎn)后支付的租金該計入什么科目呢？

因為廠房、辦公樓、宿舍、食堂建成后是作為固定資產(chǎn)的，那今年的租金就是分攤到每一項在建工程，完工后轉固定資產(chǎn)? 對 明年投產(chǎn)后支付的租金該計入什么科目呢？也是按受益對像攤銷

收益對象也是廠房，辦公樓，宿舍，食堂嗎？那老師說的按受益對象攤銷，具體計入什么科目？